Programa Recentro avança com financiamento exclusivo para revitalização de imóveis voltados à moradia na região central da cidade
A Prefeitura do Recife e a Caixa Econômica Federal anunciaram uma nova linha de crédito para retrofit de imóveis com fins residenciais no Centro da capital pernambucana. A iniciativa foi apresentada durante a segunda edição do evento “Conexão Recentro: um centro de oportunidades”, promovido na última terça-feira (10) pelo Gabinete do Centro do Recife. O encontro reuniu 167 empresários, investidores e proprietários de imóveis no auditório da Caixa, em Santo Amaro.
O retrofit, conceito que une modernização e preservação arquitetônica, é o foco do novo financiamento imobiliário, que integra o programa Minha Casa Minha Vida e utiliza recursos do FGTS e do SBPE. Com taxas de juros mais baixas que as praticadas no mercado e condições mais vantajosas que os financiamentos tradicionais, a proposta visa facilitar a reocupação do Centro com moradias. A linha de crédito é direcionada a incorporadoras e empresas da construção civil interessadas em reabilitar edificações antigas para uso habitacional.
Segundo Ana Paula Vilaça, chefe do Gabinete do Centro do Recife, a parceria com a Caixa representa um passo decisivo para a transformação da área central da cidade. “O retrofit é uma ferramenta super importante para viabilizar a revitalização urbana. E com a Caixa possibilitando aos investidores e empresários uma linha de financiamento, era tudo o que faltava para que os negócios se concretizem”, declarou. Já o superintendente de Rede da Caixa, Marcelo Maia, reforçou o papel do banco como agente de desenvolvimento urbano. “Isso reforça o papel da CAIXA como agente de desenvolvimento através de suas linhas de crédito, em especial o Retrofit, um produto muito alinhado com o objetivo de revitalização e reocupação urbana do centro através da moradia", afirmou.
O evento também contou com a palestra de Marcelo Falcão, especialista em retrofit e fundador da Somauma, incorporadora com atuação na reabilitação de edifícios no centro de São Paulo. A participação foi gratuita e contribuiu para fomentar o debate sobre oportunidades de investimento em áreas urbanas centrais. Para obter o financiamento da Caixa, os projetos precisam ser previamente analisados e aprovados, com documentação completa do imóvel e do projeto executivo.
A primeira edição do Conexão Recentro ocorreu em fevereiro, em parceria com o Banco do Nordeste e a Sudene, reunindo mais de 100 empresários. Além dos financiamentos, a Prefeitura mantém incentivos fiscais previstos na Lei do Recentro, com isenções de ITBI, ISS e IPTU, e já investiu mais de R$ 200 milhões em obras de infraestrutura para estimular a revitalização do Centro.
