Arquivos Z_Destaque_economia2 - Página 11 de 66 - Revista Algomais - a revista de Pernambuco

Z_Destaque_economia2

Sergio Papini Divulgacao

Especialistas discutem os impactos da Reforma Tributária no mercado imobiliário e economia

Sérgio Papini, do Queiroz Cavalcanti Advocacia destaca reflexos da reforma no setor imobiliário no 8º Fórum Internacional da Tributação O 8º Fórum Internacional da Tributação reúne mais de 200 líderes empresariais, tributários e representantes do governo para analisar os impactos da Reforma Tributária na economia e no setor de negócios. Entre os participantes, o advogado Sérgio Papini, especialista em direito tributário do escritório Queiroz Cavalcanti Advocacia, focou sua análise nos reflexos da reforma no mercado imobiliário, um dos setores que pode sofrer grandes mudanças com as novas diretrizes fiscais. Durante o evento, Papini destacou que um dos maiores temores no setor imobiliário é o aumento da carga tributária, que pode alcançar patamares de até 50%. Esse acréscimo seria sentido tanto por incorporadoras quanto por consumidores finais, gerando um efeito cascata no preço dos imóveis e impactando diretamente a viabilidade de projetos, como habitação popular. "Embora a intenção da Reforma Tributária seja simplificar o sistema, o efeito prático pode ser um aumento considerável da carga sobre serviços ligados à construção civil e à compra e venda de imóveis", afirmou Papini. Ele explicou que, de acordo com levantamentos preliminares realizados pelo setor, mesmo com a inclusão de redutores de ajuste e a redução de 40% na alíquota, a eliminação de resíduos tributários ao longo da cadeia produtiva não será suficiente para impedir que o aumento da tributação afete diretamente o consumidor final. "Esse aumento de carga vai reduzir as margens de lucro das incorporadoras, e parte desse custo será inevitavelmente repassada ao preço dos imóveis", pontuou o especialista. Outro ponto levantado por Papini é a manutenção do Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), que, de acordo com a reforma, sofrerá alterações no momento do recolhimento e na forma de cálculo. Isso pode trazer consequências para o financiamento imobiliário e o crédito, especialmente considerando a tributação do spread bancário. O fórum também tratou da unificação dos tributos, uma das principais propostas da Reforma Tributária, e das novas legislações e adaptações que serão exigidas das empresas durante o regime de transição. Segundo Papini, a adaptação do setor empresarial a essas mudanças será crucial, especialmente para manter a competitividade das empresas em um cenário tributário reformulado. "Estamos falando de um novo sistema que exigirá uma reformulação completa das rotinas fiscais e uma reavaliação das estratégias empresariais. Será um desafio que exigirá muito planejamento e ajustes rápidos por parte do setor", concluiu o advogado.

Especialistas discutem os impactos da Reforma Tributária no mercado imobiliário e economia Read More »

NDB visita

Sudene e NDB avançam na negociação para aporte de R$ 1,5 bilhão para o Nordeste

Missão do banco dos BRICS está no Recife para finalização da avaliação do fundo de desenvolvimento do Nordeste A Sudene recebeu a segunda missão do New Development Bank (NDB), conhecido como banco dos BRICS, para discutir a capitalização do Fundo de Desenvolvimento do Nordeste (FDNE). O NDB está avaliando um aporte de US$ 300 milhões, equivalente a mais de R$ 1,5 bilhão, que dobrará o orçamento do FDNE, um dos principais instrumentos de financiamento da autarquia. A previsão é de que o contrato seja firmado até o fim do ano, possibilitando um incremento significativo na capacidade de investimento da Sudene em projetos estruturadores para a região. Danilo Cabral, superintendente da Sudene, ressaltou a importância do FDNE para a infraestrutura do Nordeste, destacando que “o orçamento deste ano tem previstos R$ 1,1 bilhão e uma carteira de projetos importantes para o Nordeste, como os de energia renovável, a Transnordestina e a Stellantis”. Ele enfatizou a necessidade de ampliar a capacidade de investimento e diversificar a carteira de projetos para avançar em obras essenciais. A missão do NDB, que se estende até amanhã (13), inclui a avaliação dos aspectos técnicos, financeiros e socioambientais dos projetos propostos. Jitesh Ketka, especialista em aquisições do NDB, destacou que a capitalização do FDNE se concentrará em setores estratégicos como energia renovável e infraestrutura de transportes. "Os projetos terão que atender a requisitos de viabilidade técnica, financeira e econômica, bem como diretrizes socioambientais", afirmou. O diretor de Gestão de Fundos e Incentivos Fiscais da Sudene, Heitor Freire, também destacou a importância de assegurar que o crédito seja utilizado por empresas com responsabilidade ambiental e social. A missão inclui negociações com outras superintendências regionais para potencializar o financiamento em três fundos de desenvolvimento. Vendas do Minha Casa, Minha Vida A Construtora Carrilho, que completa 55 anos, está lançando mais um empreendimento da sua linha Urban, enquadrado no Minha Casa Minha Vida Faixa 3. O Pátio Nattú, na Caxangá, foi apresentado para os corretores e imobiliárias do Recife no finaldo último mês com 10% das suas unidades já comercializadas no seu pré-lançamento. Em março deste ano a construtora já tinha lançado o empreendimento TIVo, studios da linha Carrilho Premium, localizado no Rosarinho. Até sábado (14, sempre das 10h às 14h), a Construtora Carrilho, estará montando seu Feirão de Imóveis para venda de imóveis do Minha Casa, Minha Vida. A ação que acontecerá no stand do empreendimento Torres de Olinda, localizado na avenida Transamazônica, tem como objetivo de promover e vender apartamentos ao final dos três dias, focando principalmente nos empreendimentos Torres de Olinda e Aurora das Flores, sendo esse último em Paulista (Linha Carrilho Urban). “O foco do Feirão da Casa Própria Carrilho são as famílias em busca de imóveis, casais que desejam adquirir a primeira casa e investidores em potencial”, explica Mariana Carrilho, gerente de Marketing da construtora. As unidades habitacionais serão ofertadas dentro de um plano especial de venda e parcelamento do investimento. Mercado Modelo traz inovação e experiências imersivas para a Super Mix O Mercado Modelo, coordenado pela consultora de varejo Mônica Leão, é um dos estandes mais visitados da Super Mix, a maior feira de varejo do Norte e Nordeste, que ocorrerá de 2 a 4 de outubro no Pernambuco Centro de Convenções. Este ano, o estande, que simula um mini mercado dentro do pavilhão, oferecerá uma experiência inovadora com marketing sensorial e soluções inteligentes para o varejo. Em colaboração com a São Braz, o espaço dedicado ao café, um dos produtos mais apreciados no Brasil, apresentará marketing olfativo com um dispositivo que liberará um aroma envolvente de café, criando uma experiência mais agradável e memorável para os visitantes. Ferreira Costa abre vagas sazonais e incentiva inclusão de PCD O Home Center Ferreira Costa está com diversas vagas abertas para o período sazonal em várias áreas, e todas as oportunidades são acessíveis para Pessoas com Deficiência (PCD). As vagas disponíveis são para Auxiliar de Depósito, Caixa, Apoio de Caixa, Atendente e Auxiliar de Prevenção de Perdas, localizadas na loja de Aracaju, SE. Para se candidatar, basta acessar o site carreiras.ferreiracosta.com. As oportunidades também são divulgadas nas redes sociais da empresa: Instagram e LinkedIn.

Sudene e NDB avançam na negociação para aporte de R$ 1,5 bilhão para o Nordeste Read More »

suape

Pernambuco promove webinário para atrair novos investimentos

Pernambuco promove webinário para atrair novos investimentosGoverno do estado, em parceria com BID, busca destacar potencialidades econômicas e incentivos fiscais para investidores Nesta quinta-feira (12), o Governo de Pernambuco realizará o Webinário de Atração de Investimentos, às 11h, de forma digital. O evento busca apresentar o estado como destino para grandes empreendimentos, destacando suas oportunidades econômicas, incentivos fiscais e infraestrutura. A ação conta com a participação de órgãos como Adepe, Copergás, Complexo de Suape e Porto do Recife, além do apoio do Banco Interamericano de Desenvolvimento (BID). Segundo o secretário-executivo de Desenvolvimento Econômico, Maurício Laranjeira, a ideia é demonstrar as vantagens competitivas de Pernambuco para um público amplo. No primeiro semestre de 2024, o estado já atraiu R$ 14,8 bilhões em investimentos, com expectativa de gerar mais de 4,2 mil empregos, com destaque para empresas como Stellantis, Solar Coca-Cola e Grupo Mateus. O evento também é uma oportunidade para reforçar a capacitação promovida pelo BID em janeiro, que preparou as equipes do governo para atrair novos negócios. ServiçoWebinário Atração de Investimentos para PernambucoData: 12 de setembro de 2024Hora: 11hLink de inscrição: https://abre.ai/invistaempernambuco Banco do Nordeste renova parceria com John Deere para impulsionar o agronegócio no Nordeste O Banco do Nordeste (BNB) firmou um novo acordo de cooperação com a John Deere, maior fabricante mundial de equipamentos agrícolas, para facilitar o acesso dos produtores rurais a linhas de crédito voltadas à modernização do campo. A parceria, que já gerou mais de R$ 934,1 milhões em operações desde 2004, visa incentivar a aquisição de maquinários como tratores e colheitadeiras, contribuindo para o aumento da produtividade, eficiência e sustentabilidade no setor agropecuário nordestino. Amarante anuncia Fernando Santos como novo Diretor Corporativo de Operações A Amarante, visando consolidar sua liderança no turismo de lazer do Nordeste, nomeou Fernando Santos como Diretor Corporativo de Operações. Santos, que atua na empresa há 13 anos e ocupava o cargo de Diretor Operacional do Salinas Maragogi, agora será responsável por todos os empreendimentos da rede. "É com muita felicidade e comprometimento que aceito esse novo desafio na Amarante, lugar onde tive a oportunidade de atuar em diversas áreas e colaborar com tantos projetos", declarou Santos. As mudanças visam elevar ainda mais a qualidade dos serviços oferecidos nos resorts, acompanhando as tendências do mercado para proporcionar a melhor experiência aos hóspedes.

Pernambuco promove webinário para atrair novos investimentos Read More »

industrias fabricas de motocicletas industrias fabricas santos fc2610100916

Indústria de transformação mantém desempenho superior ao de 2023

Crescimento expressivo em emprego e faturamento mesmo com recuos pontuais A atividade industrial brasileira segue em níveis superiores aos de 2023, conforme apontado pela Confederação Nacional da Indústria (CNI). Entre janeiro e julho de 2024, a indústria de transformação registrou altas em várias variáveis, incluindo o faturamento, a utilização da capacidade instalada e o emprego, com destaque para o aumento de 1,7% no emprego industrial. Mesmo com quedas pontuais, como o recuo de 3,6% na massa salarial em julho, o quadro geral continua positivo. “Os Indicadores Industriais de julho trazem como destaque a manutenção do nível de atividade em 2024 acima do registrado em 2023. Por mais que algumas das variáveis tenham caído de junho para julho, ao comparar o período de janeiro a julho deste ano com o ano passado, todas as variáveis mostram alta”, explicou Marcelo Azevedo, gerente de Análise Econômica da CNI. Outro ponto relevante foi o crescimento de 15,2% no faturamento da indústria em julho de 2024, em comparação com o mesmo mês de 2023. No acumulado do ano, esse indicador subiu 3,4%, atingindo o maior patamar desde 2021.

Indústria de transformação mantém desempenho superior ao de 2023 Read More »

Sebrae Eli Summit

Petrolina recebe nesta semana o evento de inovação Eli Summit

Especialistas nacionais e internacionais participam de palestras, workshops e rodadas de negócios em setembro Petrolina será sede do Eli Summit, um dos principais eventos de impulsionamento de ecossistemas de inovação no Brasil, de 13 a 15 de setembro. Organizado pelo Sebrae Nacional e Sebrae Pernambuco, o evento reunirá cerca de 600 participantes, incluindo especialistas de países como Argentina, Espanha e Alemanha. A programação inclui palestras, visitas técnicas, workshops e painéis que destacam o papel da inovação para o desenvolvimento econômico. Murilo Guerra, superintendente do Sebrae/PE, destaca a importância do evento: “Esta estratégia vai perpassar o ecossistema e beneficiar nossas vocações econômicas”. Com curadoria de Josep Piqué, o Eli Summit conectará lideranças do setor de inovação e proporcionará oportunidades de networking e parcerias. Petrolina, maior polo tecnológico do Sertão do São Francisco e epicentro da fruticultura irrigada, é o local escolhido para sediar o evento este ano. A cidade, que responde por metade das exportações de frutas do Brasil, se beneficia de inovações tecnológicas que impulsionam sua economia. As inscrições para o Eli Summit já estão abertas no site oficial elisummit.com.br, onde os interessados podem conferir todos os detalhes da programação. O evento é uma oportunidade para empresários, pesquisadores e líderes do setor de inovação conectarem-se e trocarem experiências com especialistas de diversas partes do mundo. Além de palestras e workshops, o Eli Summit proporcionará momentos de networking estratégico, facilitando a criação de parcerias e alianças que poderão gerar impacto direto no desenvolvimento dos ecossistemas locais. A expectativa é que o evento fortaleça Petrolina como um polo de inovação e tecnologia.

Petrolina recebe nesta semana o evento de inovação Eli Summit Read More »

evento a grande virada

Recife sedia evento para o setor de varejo em setembro

Leandro Rosadas promove maior imersão para donos de supermercados no Nordeste Entre os dias 13 e 15 de setembro, Recife será palco de 'A Grande Virada', evento voltado para donos de supermercados, mercadinhos, açougues, hortifrutis e padarias. Organizado pelo economista e especialista Leandro Rosadas, o evento ocorrerá no Metro quadrado Espaço de eventos, das 9h às 20h. O objetivo é ajudar os empreendedores do setor a melhorar a lucratividade e a gestão de seus negócios. O evento surge em um momento delicado para o varejo, que registrou queda de 5,8% em julho, segundo o Índice de Atividade Econômica Stone Varejo, devido à inflação. Leandro Rosadas afirma que a imersão oferece estratégias que podem alavancar o desempenho das lojas e ajudar os empresários a saírem do operacional, proporcionando mais tempo para se dedicarem à vida pessoal e ao crescimento dos negócios. Durante os três dias de evento, serão discutidas estratégias de marketing, gestão de compras e vendas, além de tendências para o setor de varejo. Rosadas afirma: “Queremos compartilhar as melhores estratégias para cada área da loja. Isso pode colocar esses empresários à frente da concorrência.” Serviço - A Grande ViradaData: 13, 14 e 15 de setembroHorário: 9h às 20hLocal: Metro quadrado Espaço de eventos, Avenida Presidente Dutra, 298, Imbiribeira, Recife PEIngressos: leandrorosadas.com.br/a-grande-virada

Recife sedia evento para o setor de varejo em setembro Read More »

calculos conta orcamento

Como se preparar financeiramente para 2024: dicas práticas para evitar dívidas

Organização no início do segundo semestre é essencial para enfrentar as despesas de início de ano com mais tranquilidade De acordo com a Pesquisa de Endividamento e Inadimplência do Consumidor (Peic), realizada pela Confederação Nacional do Comércio de Bens, Serviços e Turismo (CNC), 78% dos brasileiros estão endividados. Com a chegada do segundo semestre, o planejamento financeiro se torna fundamental para evitar entrar nessa estatística. A economista e professora da Estácio Rita Pedrosa ressalta que, "planejar com antecedência é essencial para evitar dores de cabeça no início do ano", principalmente diante das despesas sazonais como IPTU, IPVA e materiais escolares. Para começar, o primeiro passo é listar todas as despesas previstas, desde impostos e faturas de cartão de crédito até gastos escolares. Com esses dados em mãos, é possível estabelecer um orçamento realista, categorizando as saídas e determinando prazos para pagamento. "Cultivar uma reserva financeira facilita o pagamento à vista e proporciona maior tranquilidade para lidar com as finanças no início do ano", orienta Rita Pedrosa, reforçando a importância de uma reserva para quitar despesas com desconto. Além disso, especialistas sugerem alternativas para otimizar a renda, como a venda de itens não utilizados ou a prestação de serviços extras. O 13º salário também pode ser utilizado para quitar parte das dívidas, mas, segundo Rita, essa renda extra "deve ser usada com sabedoria e não como solução para outras despesas não planejadas", garantindo maior controle financeiro. Por fim, a escolha entre pagar à vista ou parcelar deve ser cuidadosamente analisada. Quando há descontos significativos no pagamento integral, essa opção pode ser mais vantajosa, mas, em alguns casos, parcelar pode ser a melhor escolha para manter a liquidez.

Como se preparar financeiramente para 2024: dicas práticas para evitar dívidas Read More »

icms

Por que o PL 2141/2024 precisa ser aprovado?

*Por Luiz José de Franca Contribuintes pernambucanos com débitos do ICMS (Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Serviços), ITCMD (Imposto de Transmissão Causa Mortis e Doação) e IPVA (Imposto sobre a Propriedade de Veículos Automotores), inscritos em dívida ativa ou nas demais condições processuais de litígio com o Estado, podem se beneficiar enormemente do Projeto de Lei Complementar 2141/2024 que tramita na Assembleia Legislativa de Pernambuco. Ele permitirá transação de créditos tributários e não tributários do Estado e de suas autarquias e fundações públicas, inscritos em dívida ativa ou já enviados à Procuradoria Geral do Estado para cobrança. No programa de transação tributária, o fisco vai conceder entre 65% a 75% de desconto em juros de mora sobre o débito, no valor das multas e, ainda, a oportunidade de os contribuintes usarem créditos acumulados de ICMS e precatórios, incluindo de terceiros, para saldarem até 75% da dívida. Os débitos poderão ser parcelados em até 145 meses. É uma oportunidade única para a regularização de dívidas. Podem entrar no parcelamento débitos antigos, com juros de mora cobrados sobre o valor das dívidas dos contribuintes calculados sobre a taxa Selic. Se aprovado, o PLC 2141/2024 dará oportunidade também aos contribuintes que estejam discutindo débitos de ICMS pela via judicial, mas sem a certeza de que a tese é forte o suficiente para ganhar a ação contra o Estado no futuro. Fruto do amadurecimento da relação mantida entre o Governo de Pernambuco, por meio da liderança da Sefaz (Secretaria da Fazenda), envolvendo as entidades do setor produtivo, o PLC, se aprovado, gerará uma potencial receita para o Estado. Também eliminará um volume gigantesco de processos administrativos e judiciais e permitirá que a Sefaz possa redesenhar o seu quadro extremamente qualificado para os enormes desafios pós-Reforma Tributária. Em Pernambuco, a dívida ativa soma um valor gigantesco de recebíveis que podem ser liquidados, permitindo – entre outros efeitos – o incremento da receita do Estado para contrapartida em convênios com a União. Poderá incrementar ainda o score de liquidez, permitindo acesso a novos recursos, essenciais para que o Estado promova a sua ação econômica e social de integração, de maneira mais rápida e efetiva a toda a nossa população. São hoje alguns milhares de processos inscritos em dívida ativa, ajuizados ou não, referentes a ICMS, ITCMD e IPVA. Com a aprovação do PLC 2141, estima-se que muitos devedores poderão se beneficiar, reduzindo o estoque de passivos e trazendo mais força, capacidade de investimento ao setor produtivo e a realocação de projetos (dentro da linha de incentivos que o Estado de Pernambuco já possui). Também poderá permitir a reativação (observadas as condições legais) de empresas que tiveram seus benefícios cortados ou suspensos por irregularidade nos tributos. Por fim, a aquisição dos precatórios como forma de pagamento fará um duplo movimento. Um deles é possibilitar que detentores de créditos líquidos e certos, que não queiram se submeter a eventuais deságios anteriores em editais já publicados, possam repassar seus créditos. Também dará oportunidade para os médios e pequenos credores do Estado de usar recursos líquidos para saldar dívidas, ajustar pequenos empreendimentos, enfim, fazer girar a roda da economia, dentro de um Estado que possui enormes desafios estruturais não resolvidos. Um Estado que também conta com a urgência dessa aprovação – que permitirá um novo fluxo de geração de riqueza, legalização e impulsionamento nas empresas e corporações e que ajudará no cumprimento de sua missão institucional. *Luiz José de Franca é advogado, consultor e especialista em direito tributário e empresarial.

Por que o PL 2141/2024 precisa ser aprovado? Read More »

Thiago Elly

Geração Z mantém sonho da casa própria e impulsiona mercado imobiliário

Levantamento aponta que jovens de 18 a 30 anos representam quase metade dos compradores de imóveis da MRV, maior construtora da América Latina A Geração Z, nascida a partir de 1995 e conhecida por ser "nativa digital", está investindo cada vez mais no mercado imobiliário. Segundo levantamento da MRV, jovens entre 18 e 30 anos compõem 47% dos compradores de imóveis da empresa em 2023. Estados como Goiás, Mato Grosso do Sul, Rio Grande do Sul e Santa Catarina lideram o ranking, com até 63% dos imóveis adquiridos por esse grupo, seguido por Pernambuco, com 41%. Motivada por fatores como o aumento dos aluguéis e a instabilidade econômica, a Geração Z ainda mantém o sonho da casa própria. "Por nascerem na era digital e se interessarem por novas formas de aumentar a renda, sabemos que esses jovens têm investido em moedas e ativos digitais. No entanto, o sonho da casa própria segue sendo um dos grandes objetivos dessa geração", afirma Thiago Ely, diretor comercial da MRV. O programa Minha Casa, Minha Vida oferece vantagens para esse público, como taxas de juros menores e financiamento em até 35 anos. A composição de renda tem sido uma alternativa cada vez mais usada por jovens para aumentar suas chances de adquirir um imóvel de maior valor. Thiago Ely explica: "Ao compor sua renda com um parente, por exemplo, você aumenta o valor que será financiado. Isso tem sido um fator decisivo para muitos da Geração Z apostarem na compra do apê próprio." Copergás expande rede de gás natural até Nazaré da Mata, impulsionando a economia local A Companhia Pernambucana de Gás (Copergás) está expandindo sua rede de gasodutos para Nazaré da Mata, marcando a cidade como o 29º município a ser atendido pela companhia e o 27º conectado ao gasoduto principal. Com um investimento de R$ 15,7 milhões, dos quais R$ 9,5 milhões já foram aplicados, a Copergás espera fornecer gás natural a indústrias e postos de combustíveis, com potencial inicial de 373.500 m³/mês. A obra de 14,8 km tem previsão de conclusão até fevereiro de 2025, e já conta com 9,7 km realizados. Entre os primeiros clientes a serem atendidos, estão a empresa Mauricéa e um posto de combustíveis Shell. A Mauricéa, localizada em Nazaré da Mata, utilizará 66 mil m³/mês de gás natural, substituindo a lenha e gerando vapor para processos industriais. "O uso do gás natural trará enormes benefícios, reduzindo o impacto ambiental e melhorando a eficiência operacional", afirma Marisa Farias, diretora industrial da Mauricéa. Já o proprietário do posto Shell, Tiago Coutinho, destaca o potencial do GNV como alternativa econômica ao etanol e à gasolina, especialmente para o transporte de passageiros na região. A expansão da Copergás reflete o compromisso da companhia com o desenvolvimento econômico do interior de Pernambuco, segundo o diretor-presidente Felipe Valença. O gás natural proporcionará maior competitividade às empresas locais, promovendo sustentabilidade e praticidade nos processos industriais e comerciais. Feira OutFashion movimenta o comércio local na Ferreira Costa em setembro A Feira OutFashion, em parceria com o Sebrae, chega à Ferreira Costa na Tamarineira durante todo o mês de setembro, com o objetivo de fortalecer pequenos empreendedores. O evento oferece suporte em vendas, atendimento, precificação e layout de loja, além de apresentar um quiosque colaborativo coordenado por Karol Arruda e Amanda Lourenço. Com produtos a partir de R$10, o projeto é uma oportunidade para o público conhecer peças como bolsas de couro feitas à mão, acessórios e itens de decoração, disponíveis até o dia 30/09. O foco da feira está no empoderamento das empreendedoras, que representam 90% das marcas participantes. “Os clientes podem conhecer produtos e histórias fascinantes que estão por trás de cada item exposto", destacam as organizadoras. A feira funciona no mall do Home Center Ferreira Costa, de segunda a sábado, das 8h às 21h, e aos domingos, das 9h às 19h.

Geração Z mantém sonho da casa própria e impulsiona mercado imobiliário Read More »

amadeu adv

Imposto de Renda sobre ganho de capital na venda de imóveis deve cair de 15% para 4%

Projeto de Lei que reduz alíquota foi aprovado no Senado e aguarda votação final na Câmara até 11 de setembro. Amadeu Mendonça (foto) comenta a mudança O Projeto de Lei 1847/2024, atualmente em tramitação no Congresso, propõe mudanças na tributação sobre o ganho de capital nas operações de compra e venda de imóveis, reduzindo a alíquota do Imposto de Renda para pessoas físicas de 15% para 4%. A medida, que já foi aprovada no Senado e aguarda votação final na Câmara dos Deputados até 11 de setembro, também oferece vantagens para empresas, que terão uma alíquota fixa de 6% de IR, além de 4% de CSLL. De acordo com o advogado Amadeu Mendonça, especialista em negócios imobiliários, a proposta permitirá que os proprietários de imóveis atualizem o valor de mercado de seus bens, pagando uma alíquota reduzida de 4% sobre a valorização. "O contribuinte terá 90 dias para realizar essa atualização, o que pode ser vantajoso mesmo para quem não pretende vender o imóvel no curto prazo. Em uma futura venda, ele só pagará o ganho de capital de 15% sobre a nova valorização, e não sobre o valor original", explica Amadeu. A redução de alíquota também beneficia empresas e famílias empresárias que possuem holdings com imóveis de valor histórico, permitindo a atualização dos bens ao valor de mercado. "Para quem tem imóveis antigos, a atualização pode reduzir significativamente o imposto a ser pago no futuro. É uma oportunidade para reavaliar o patrimônio de acordo com as condições do mercado", acrescenta Amadeu. Essa iniciativa é uma das medidas encontradas pelo Congresso para compensar a perda de arrecadação resultante da desoneração da folha de pagamento de 17 setores da economia. A desoneração ocorrerá de forma gradual entre 2025 e 2027, com renúncia fiscal estimada em mais de R$ 25 bilhões, segundo o Ministério da Fazenda.

Imposto de Renda sobre ganho de capital na venda de imóveis deve cair de 15% para 4% Read More »