Projeto fortalece concessão da Nova Mobi e amplia serviços em 26 terminais integrados e 44 estações de BRT da Região Metropolitana
Os terminais integrados de ônibus e as estações de BRT do Grande Recife estão passando por uma nova etapa de requalificação com foco na dinamização de seus espaços comerciais. A Nova Mobi Pernambuco contratou a LMS Gestão de Empreendimentos para conduzir uma consultoria especializada voltada à análise, planejamento e comercialização de áreas destinadas a lojistas e prestadores de serviços. A medida acompanha o processo de modernização iniciado em 2022, quando a gestão desses equipamentos passou para a iniciativa privada em contrato de 35 anos e investimentos previstos de R$ 113 milhões.
A consultoria prevê o levantamento técnico dos pontos comerciais já existentes, a identificação de áreas com potencial de exploração e a formatação de soluções para melhorar a ocupação. “Este é um projeto que exige sensibilidade urbana e capacidade de leitura do território. Os terminais são, antes de tudo, espaços de passagem, mas também representam pontos de conexão entre mobilidade, economia e vida cotidiana”, explica Eduardo Amorim de Lemos Filho, CEO da LMS. Segundo ele, o desafio é organizar o comércio de forma eficiente, segura e acessível, em sintonia com a realidade de cada terminal.
No escopo de atuação estão visitas técnicas, mapeamento de áreas subutilizadas, análise de concorrência e definição de parâmetros para locação. A LMS também acompanha o processo de prospecção de lojistas e a formalização dos contratos, garantindo que os novos empreendimentos tragam conveniência e qualidade à população. Eduardo Lemos reforça que a lógica vai além da ocupação.
“Nos interessa desenvolver um modelo que seja sustentável, tanto para os empreendedores quanto para a gestão pública e para a população. O comércio é um elemento vivo no ecossistema urbano e pode ser uma ferramenta importante de inclusão e dinamização desses espaços.” (Eduardo Lemos Filho)
A iniciativa se soma às obras de requalificação que já contemplaram 13 terminais e diversas estações de BRT, com melhorias nas áreas comuns, implantação de módulos comerciais, comunicação visual e sistemas de monitoramento. Também foram introduzidos bicicletários inteligentes, internet gratuita, energia solar e medidas para regularização do comércio informal. Com mais de 20 anos de experiência no setor, a LMS expande sua atuação para o campo da mobilidade urbana, trazendo o know-how adquirido em shoppings, outlets e centros de conveniência, como o Recife Outlet, o River Shopping e o Shopping Difusora. “Essa é uma contribuição que nos desafia a pensar além da lógica tradicional dos centros comerciais. O terminal de transporte também pode ser um espaço de cuidado com o cidadão”, conclui Eduardo Lemos.
