casa propria

Todos os anos, milhares de famílias aguardam o momento certo para comprar sua nova casa: o Feirão Caixa da Casa Própria. Em 2018, o evento acontecerá entre os dias 25 e 27 de maio no Centro de Convenções, em Olinda. Com centenas de ofertas em toda a região metropolitana do Recife, construtoras e imobiliárias estão se preparando para atrair mais clientes e facilitar o caminho rumo à tão desejada casa própria. "Está mais fácil comprar MCMV em relação ao ano passado. Os limites das faixas desse tipo de financiamento aumentaram, o que amplia a base de clientes", afirma Eduardo Feitosa, diretor geral da Imobiliária Eduardo Feitosa. A empresa estará presente no evento com mais de 100 corretores distribuídos em 13 estandes. "Além disso, as construtoras vão levar condições especiais de pagamento para o feirão", completa Eduardo. "No geral será mais facilitada a negociação para os imóveis. Antes o cliente tinha de 17 a 24 meses para pagar a parcela não financiada dos imóveis. Hoje esse tempo chega a 30 meses", afirma Emerson Peixoto, analista de crédito da Imobiliária Eduardo Feitosa. Saiba porque está mais fácil comprar um apartamento pelo MCMV está mais fácil e em conta: Subsídios maiores Os subsídios são recursos concedidos pelo Governo Federal para facilitar a vida de quem vai comprar um imóvel pelo MCMV. Desde 2017 esse limite aumentou e permanece o mesmo em 2018. A faixa 1,5 terá subsídios de até R$31mil reais, enquanto as faixas 2 e 3 podem conceder até R$21mil reais. As faixas são estipuladas de acordo com o valor do imóvel e a renda do público-alvo. Promoções especiais As construtoras também contribuem para esse cenário positivo na hora de comprar a casa própria, com ofertas voltadas para o Feirão da Caixa. Uma delas é a Tenório Simões Construtora, que irá lançar o Costa dos Coqueiros Condomínio Clube durante o evento. Localizado em Pau Amarelo, Paulista, o MCMV contará com diferenciais como revestimento em cerâmica, varanda e lazer completo com paisagismo. Serão disponibilizadas 63 unidades de 2 e 3 quartos, com condição facilitada de pagamento: entrada parcelada em 30 meses, ITBI e escritura grátis. "Estamos oferecendo um empreendimento muito mais completo, com mais área e itens, por um preço menor", Além disso, os apês de 2 quartos serão oferecidos com desconto de R$4mil - de R$153mil por R$149mil. "Os descontos chegam a R$8mil reais em nossos apês de 2 quartos", calcula Rafael Simões. Já a Porto Engenharia vai apresentar a segunda etapa do Porto do Cabo, no Cabo de Santo Agostinho, litoral sul de PE. "Fizemos o lançamento em 2017 e logo comercializamos 85% das unidades, por isso lançamos esta nova fase", afirma Thiago Melo, sócio-diretor da Porto Engenharia. Serão 128 unidades de dois quartos, com a vantagem de ficarem próximas do Shopping Costa Dourada. Além disso, o condomínio conta com acesso pavimentado e ônibus na porta, além de lazer completo. A construtora trará duas vantagens para o cliente que for ao feirão: pagamento facilitado da entrada com parcelas de até 36 meses e uma tabela de preços especial, com os mesmos valores de 2017. "As empresas estão apostando cada vez mais no Minha Casa Minha Vida nos últimos anos e o mercado só faz crescer. O déficit habitacional ainda é grande no país e temos muito ainda a investir", avalia Thiago Melo.