Economia - Página: 27 - Revista Algomais - a revista de Pernambuco

Economia

Regularizar imóvel reduz riscos e facilita negócios

*Por Filipe Andrade Lima Quem precisa comprar ou vender um imóvel sabe o quanto dificulta ter uma propriedade irregular. Pode ser um terreno, uma casa ou até mesmo um edifício comercial. O fato é que a ausência de regularidade na propriedade dificulta a realização de negócios e reduz consideravelmente o valor do imóvel. Sem falar da perda de benefícios fiscais que deixam de ser concedidos pelo poder público, com isenção ou redução do IPTU ou ITBI, por exemplo. Nessa condição, há ainda a possibilidade de receber multa, não conseguir aprovação de financiamento e pior: perder o imóvel. É importante frisar que, além de registrar, é necessário mantê-lo regular com a documentação e também com os pagamentos dos tributos em dia. Há ganhos maiores e maior liquidez. No Brasil, a propriedade de um imóvel só é garantida quando ocorre o registro. E todo imóvel possui uma matrícula, que mostra se há alguma dívida, compromissos de compra e venda, alteração de propriedade, entre outros. É como um CPF que identifica o imóvel. Por meio dela, é possível fazer uma consulta no município. E graças a novas tecnologias, como o site registradores.org.br, é possível ainda ter acesso à certidão de matrícula para avaliar riscos ou fechar negócios imobiliários. Nele, há diversos serviços disponíveis. A informação é pública e aberta a qualquer pessoa. Ajuda corretores, proprietários de imóveis e também o setor notarial. Um caminho para regularizar um imóvel, sem registro, é localizar os antigos proprietários e formalizar a compra do imóvel no ato de lavratura pública de compra e venda, em um cartório de notas. Outra maneira é procurar um cartório de registro de imóveis na cidade onde o bem está instalado e dar entrada no processo de regularização. Será necessário levar o contrato de compra e venda para a emissão da escritura da propriedade. *Filipe Andrade Lima é tabelião titular do Cartório Andrade Lima.

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BNDES realiza evento para micro, pequenas e médias empresas no Recife

Nesta quarta-feira, dia 17, o Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES) estará em Recife (PE) para realizar o evento "BNDES Mais Perto de Você", voltado para micro, pequenas e médias empresas. O encontro, que acontecerá no auditório do Sebrae a partir das 10h, tem entrada gratuita e proporcionará uma visão abrangente das principais linhas de financiamento oferecidas pelo BNDES. As inscrições estão disponíveis em https://www.bndes.gov.br/bndesmaispertodevoce-inscreva-se. O evento conta com o apoio do Sebrae, Fecomércio-PE, FIEPE, Secretaria de Desenvolvimento Econômico de Pernambuco, Porto Digital e Sinduscon-PE. Agentes financeiros parceiros do BNDES que atuam em Recife e região também irão atender o público durante o evento. Eles integram a rede de instituições credenciadas que fazem o crédito do BNDES para micro, pequenas e médias empresas chegar a todo o Brasil. Feira de Oportunidades no Recife oferece mais de 500 vagas de estágio e emprego Com o objetivo de promover a aprendizagem e a empregabilidade, o Setor de Carreiras do Centro Universitário Tiradentes (Unit-PE) organiza uma Feira de Oportunidades no dia 17 de abril, a partir das 9h, no campus do centro universitário, situado no bairro da Imbiribeira, ao lado do Geraldão. Este evento é gratuito e aberto ao público, com inscrições disponíveis através da landing page: https://www.unit.br/feira-oportunidades. Mais de 15 empresas parceiras de diversos setores estarão presentes, incluindo Ferreira Costa, Porto Digital, Ademicon, Hub Nogueira, IEL, CIEE e Portal Abre. Elas oferecerão aproximadamente 500 vagas, entre estágios e empregos, com a possibilidade de realização de entrevistas no local, além de oportunidades para diálogos futuros. Curso de oratória e redes sociais capacita estudantes e profissionais de saúde, no Recife Já estão abertas as inscrições para o curso “Comunicação na Saúde: Integrando oratória e redes sociais”, que ocorre no próximo dia 04 de maio, no auditório da UniFAFIRE, no Recife. Ministrada pelo jornalista Everson Teixeira e pelo publicitário Deiglisson Santana, a capacitação é resultado de uma parceria entre a dupla e a UniFAFIRE. O curso visa desenvolver habilidades de comunicação eficaz e assertiva, essenciais para o ambiente de saúde, além de explorar estratégias em redes sociais. Inscrições estão disponíveis em www.extensao.fafire.br por R$97. “Percebemos que existe uma necessidade crescente de uma comunicação eficaz na área da saúde. E isso motivou com que a gente pensasse em uma capacitação que consiga integrar habilidades de oratória com estratégias em redes sociais. O nosso objetivo é capacitar tanto estudantes, quanto profissionais, para que eles possam desenvolver uma comunicação clara e persuasiva. Essa capacitação busca preencher uma lacuna crucial no setor. seja na interação entre profissionais e pacientes, na disseminação de informações sobre prevenção e tratamento, ou no combate à desinformação”, afirma o jornalista Everson Teixeira. Associação das Pousadas leva o destino Fernando de Noronha à feira WTM em São Paulo  A Associação das Pousadas de Fernando de Noronha (APFN), composta por quase 30 renomados estabelecimentos hoteleiros do arquipélago, está marcando presença na WTN Latin America, uma das principais feiras de turismo da América do Sul, realizada em São Paulo até quarta-feira (17 de abril), no Expo Center Norte. Com a expectativa de receber mais de 27 mil profissionais do setor, a APFN está representada por 14 pousadas associadas, juntamente com a consultora de turismo Manuela Fay, que estará disponível para fornecer informações sobre a associação e as pousadas diretamente do estande do Governo de Pernambuco, montado pela Empetur. A presidente Lúcia Smith, a vice-presidente Fabi De Sanctis e a diretora financeira Silvana Rondeli estarão presentes no evento, destacando especialmente o site oficial www.vaparanoronha.com.br.

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Pesquisa revela crescimento do número de empresas operando em prejuízo

A Associação Brasileira de Bares e Restaurantes de Pernambuco (Abrasel em PE) divulgou recentemente os resultados de uma pesquisa realizada com empresários do setor de alimentação fora do lar no estado. Os números revelam que quase um quinto das empresas sofreu prejuízo em fevereiro, com um aumento de dois pontos percentuais em relação a janeiro. Os principais motivos dessa queda de desempenho foram a redução nas vendas do mês (88%), uma diminuição no número de clientes (75%) e o aumento do custo de alimentos e bebidas (56%). Além disso, a pesquisa apontou que 35% dos estabelecimentos não conseguiram aumentar os preços nos últimos 12 meses, representando o número mais baixo em comparação com pesquisas anteriores. Adicionalmente, 41% das empresas estão enfrentando dívidas em atraso, com destaque para impostos federais, empréstimos bancários, impostos estaduais e encargos trabalhistas e previdenciários. O presidente da Abrasel em Pernambuco, Tony Sousa, destacou que o setor enfrenta desafios significativos neste período pós-carnaval e com o início das chuvas. Ele ressaltou a importância de as autoridades e stakeholders estarem atentos e buscarem soluções para apoiar as empresas nesse momento delicado. Diante desse cenário desafiador, a Abrasel contratou recentemente os serviços da Fundação Getúlio Vargas (FGV) com o objetivo de realizar um estudo profundo do setor, visando identificar problemas e apontar caminhos para soluções.

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O peso dos benefícios fiscais e a corrida aos tribunais

*Por Rodrigo Accioly Os benefícios fiscais de ICMS sempre foram uma das principais estratégias de atração de investimentos industriais para o Estado de Pernambuco e também para o Nordeste como um todo. Entretanto, a atratividade gerada por tais regimes vem perdendo relevância, o que gera uma enorme preocupação quanto ao desenvolvimento econômico do nosso estado. Em primeiro lugar, com a Reforma Tributária aprovada, todo benefício fiscal de ICMS, atual ou futuro, terá como horizonte final o ano de 2032. Porém, já agora em 2024, com a aprovação da chamada “MP das Subvenções” (transformada na Lei nº 14.789/2023), as indústrias e demais empresas incentivadas já tiveram uma redução indireta de 9,25% nos benefícios fiscais recebidos. Isso porque o Governo Federal passou a explicitamente exigir o pagamento de PIS e Cofins sobre o montante das chamadas subvenções (benefícios fiscais) concedidas por qualquer ente estatal. Ou seja: se num determinado mês, uma indústria recebe um crédito de Prodepe de R$100 mil, ela passa, nesse mesmo mês, a ter que recolher R$9,2 mil a título de Pis e Cofins. Sem considerar as mudanças no Imposto de Renda que, a depender da situação, podem gerar um agravamento ainda maior. Por se tratar de uma situação anacrônica, em que um Estado dá com uma mão e a União tira com a outra, diversos contribuintes têm recorrido ao Poder Judiciário para evitar a elevação da carga tributária. Entre as liminares proferidas ainda são raras. Espera-se que o Supremo Tribunal Federal, que já recebeu ações sobre o tema, emita uma decisão e, naturalmente, de forma favorável aos detentores de benefícios fiscais. Por fim, é necessário que os representantes do nosso Estado em Brasília formem uma frente para garantir a competitividade da indústria pernambucana, mediante manutenção de condições que garantam a paulatina redução das desigualdades regionais. *Rodrigo Accioly é sócio da área tributária do escritório Queiroz Cavalcanti Advocacia e consultor legislativo

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Chinesa BYD desembarca quase 2 mil carros elétricos no Porto de Suape

A megaoperação no Terminal de Contêineres, impulsionando o hub de veículos no porto de Pernambuco. As unidades serão entregues às concessionárias do Nordeste. Nesta segunda-feira (15), uma megaoperação de veículos elétricos está em andamento no Cais 3 do Terminal de Contêineres (Tecon) do Porto de Suape. A operação envolve o transporte de 1.972 veículos elétricos da BYD, uma empresa chinesa líder global na fabricação de automóveis, caminhões e ônibus movidos a baterias elétricas. A embarcação que transporta esses veículos partiu do Porto de Nansha e chegou à costa pernambucana após 34 dias de viagem. Dezenas de profissionais estão envolvidos nessa operação, que tem previsão de conclusão para esta terça-feira (16). Após os procedimentos alfandegários, os veículos serão encaminhados às concessionárias em toda a região Nordeste. A importação dessas unidades chinesas destaca a importância do HUB de Veículos de Suape, que teve um crescimento significativo de 42% em 2023 em comparação com o ano anterior. Marcio Guiot, diretor-presidente de Suape “O desembarque de quase duas mil unidades da BYD, para posterior distribuição nos Estados da região, é mais um case de sucesso do nosso hub de veículos, que expande, gradativamente, seu raio de alcance. É uma notícia muito positiva para Suape, para Pernambuco e para o Nordeste" Atuação da BYD A BYD é uma gigante global em soluções de energia limpa. Com um compromisso centrado na transição para uma matriz energética livre de poluentes, a empresa já estabeleceu fábricas para a montagem de chassis de ônibus totalmente elétricos e para a produção de módulos fotovoltaicos, ambas situadas em Campinas (SP). Além disso, possui uma terceira unidade fabril na Zona Franca de Manaus (AM), onde fabrica baterias de fosfato de ferro-lítio.

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Investimentos de R$ 2 bilhões: Primeira indústria de metanol é anunciada em Pernambuco

Pernambuco receberá a primeira indústria de produção de e-metanol do Brasil. A governadora em exercício Priscila Krause se reuniu, nesta sexta-feira (12), no Palácio do Campo das Princesas, com um grupo de executivos da European Energy, companhia dinamarquesa consolidada no Brasil no ramo de energia limpa. A implantação da indústria de produção de e-metanol acontecerá em uma área de dez hectares dentro do Complexo Industrial de Suape. Para o projeto, a empresa está aportando um investimento de R$ 2 bilhões. Priscila Krause, vice-governadora de Pernambuco “Mais uma vez, Pernambuco sai na frente atraindo a instalação de um projeto pioneiro em energia renovável no país. Isso fortalece um trabalho que vem sendo feito por nossa equipe, inserindo o Estado nesse momento de transição energética para que possamos ter a nossa produção com o máximo de descarbonização possível” Operações da indústria O início das operações está previsto para julho de 2026. O valor global do contrato para arrendamento da área é de R$ 33 milhões em um período de 25 anos. O e-metanol é produzido por meio da junção do hidrogênio verde, obtido a partir de fontes renováveis, como solar e eólica, e do dióxido de carbono de origem biogênica. É um combustível de baixo carbono com aplicações em processos industriais ou usado como combustível, especialmente no transporte marítimo. A estimativa é de que 100 mil toneladas do e-metanol sejam movimentadas pelo porto por ano.

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Setor de Serviços recua 0,9% após três meses de alta

(Da Agência Brasil) A atividade do setor de serviços no Brasil apresentou recuo 0,9% na passagem de janeiro para fevereiro de 2024, segundo dados da Pesquisa Mensal de Serviços, divulgada pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). De acordo com Luiz Almeida, analista da pesquisa, o resultado é fruto de um movimento de compensação após meses de alta. “É uma descontinuação dos ganhos anteriores. Como observamos, por exemplo, na atividade de profissionais, administrativos e complementares”, afirma o técnico do IBGE. Além desse grupo, a queda se deu no setor de informação e comunicação (-1,5%)  transportes (-0,9%) e outros serviços (-1,0%). Apenas as atividades de serviços prestados às famílias registraram variação positiva, de 0,4%. Alta em 12 meses A queda de fevereiro se dá após três meses de alta, e o volume de serviços se manteve 11,6% acima do nível pré-pandemia. No acumulado do primeiro bimestre de 2024, o volume de serviços cresceu 3,3% frente ao mesmo período do ano passado, e fevereiro de 2024 ficou 2,5% acima de fevereiro de 2023. No acumulado nos últimos 12 meses ficou em 2,2%. Turismo Outro ponto informado pelo IBGE foi a queda do índice de atividades turísticas, que recuou 0,8% em fevereiro, na comparação com janeiro. Foi o segundo desempenho negativo seguido, com perda acumulada de 1,8%.

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Trabalhador diante da falência da empresa: como proceder?

Advogado trabalhista João Galamba deu orientações no caso de falência de empresas Com a economia sujeita a alterações imprevisíveis, trabalhadores enfrentam o risco constante de empresas declararem falência. Diante dessa situação delicada, é crucial que os funcionários compreendam seus direitos e tomem medidas adequadas para salvaguardar seus interesses. Neste contexto, o advogado trabalhista João Galamba oferece orientações fundamentais. "O primeiro passo para os trabalhadores é manter a calma e buscar informações claras sobre a situação da empresa", destaca Galamba, sócio do escritório Galamba Felix. Em muitos casos, a declaração de falência pode ser precedida por sinais de dificuldades financeiras, como atrasos no pagamento de salários ou redução drástica das atividades operacionais. Portanto, é essencial que os trabalhadores estejam atentos a esses indícios. Em meio à incerteza, Galamba ressalta a importância de se informar sobre os direitos trabalhistas. "Os trabalhadores têm direito a receber todas as verbas rescisórias, como saldo de salário, férias proporcionais, 13º salário e aviso prévio", explica o advogado. Esses direitos são protegidos pela legislação trabalhista e devem ser integralmente pagos, mesmo em casos de falência da empresa. Outra medida essencial é acompanhar de perto os procedimentos legais relacionados à falência da empresa. Galamba destaca que os trabalhadores têm o direito de serem informados sobre o andamento do processo de falência e de participar das assembleias de credores, onde são discutidas questões relevantes para a distribuição dos ativos da empresa.

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Quais as profissões que oferecem mais oportunidades para brasileiros nos EUA?

Tecnologia da informação, saúde e energia renovável estão entre os campos de atuação nos Estados Unidos com uma alta demanda por talentos qualificados. Imigrantes brasileiros com formação nessas áreas e habilidades técnicas relevantes comprovadas podem encontrar boas oportunidades em empresas americanas bem como se beneficiar com os vistos EB-2 NIW (profissionais com habilidades diferenciadas e carreiras de sucesso) e o EB-3 (imigração com oferta de trabalho). De acordo com o advogado licenciado nos Estados Unidos Vinícius Bicalho, que trabalha com migração legal de profissionais qualificados, é possível encontrar boas oportunidades e remunerações em todas as áreas e estados americanos. “Esse déficit de mão de obra qualificada é uma realidade há mais de uma década no país. A economia pujante, a expansão das empresas, negócios e investimentos na América proporciona a abertura de novos postos de trabalho. Além disso, muitos talentos americanos optam por migrar para outros países emergentes no Oriente Médio. Também observamos o desinteresse das novas gerações por profissões até então muito cobiçadas como a Medicina, por exemplo, que requer anos de estudos e um investimento alto na formação”, comenta. Na área da saúde, aliás, enfermeiros, médicos, dentistas, fisioterapeutas e profissionais de saúde mental estão em alta demanda, especialmente com a crescente necessidade de atendimento devido ao envelhecimento da população. Dados da Associação Médica Americana (AMA) apontam que aproximadamente 83 milhões de americanos vivem em áreas com escassez de médicos, desde clínicos gerais a especialistas. O déficit de profissionais de enfermagem pode chegar a mais de um milhão. E mais, um levantamento da Health Resources and Services Administration (HRSA) sugere uma média de apenas 60 dentistas para cada cem mil habitantes nos Estados Unidos. Brasileiros com experiência e qualificações em enfermagem, medicina e áreas relacionadas podem encontrar um mercado de trabalho favorável nos EUA. Hospitais e clínicas buscam preencher lacunas de pessoal, seja a partir da aposentadoria dos profissionais americanos como também daqueles que se afastam devido às jornadas exaustivas em decorrência da falta de pessoal. Além disso, com a crescente ênfase em energias renováveis e sustentabilidade, engenheiros ambientais, especialistas em energia solar e técnicos em turbinas eólicas também estão entre os profissionais mais procurados. Imigrantes brasileiros com conhecimento nessas áreas podem se beneficiar das oportunidades oferecidas por empresas e projetos focados em soluções energéticas limpas nos Estados Unidos. Na Engenharia, engenheiros civis, de petróleo e químicos também são amplamente requisitados. Já no setor de tecnologia, engenheiros de software, cientistas de dados e desenvolvedores de aplicativos estão entre as posições mais procuradas. Muitas empresas americanas seguem em busca de líderes para seus investimentos em inovação e desenvolvimento de produtos. Essas profissões representam algumas das áreas mais procuradas nos Estados Unidos. Mas imigrantes brasileiros qualificados com habilidades e experiências relevantes podem encontrar oportunidades em outros setores com um ambiente próspero para desenvolver suas carreiras nos Estados Unidos. Vale salientar que o domínio do inglês é essencial para aumentar as chances no mercado de trabalho.

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