Economia

O verão chegou e com ele o desejo de ter uma segunda morada nas praias mais bonitas e desejadas do litoral pernambucano. Aproveitando a temporada, a Nogueira Corretores está iniciando a comercialização de quatro novos empreendimentos nas praias de Muro Alto, Cupe e na Praia dos Carneiros, todas no litoral sul do estado. Os novos empreendimentos deverão contar com uma infraestrutura no Litoral que vai contar com um upgrade. O Governo de Pernambuco acaba de anunciar ao trade turístico do estado investimentos de cerca de R$ 360 milhões para a melhoria da infraestrutura do Litoral Sul do Estado. As ações desenvolvidas pelo governo serão voltadas para a reestruturação da malha viária e para a ampliação do saneamento básico, a exemplo do edital para as obras de implantação da primeira etapa do Sistema de Esgotamento Sanitário de Porto de Galinhas. Os investimentos vêm de encontro também ao crescimento dos investimentos do mercado imobiliário na região. “Há um desejo das pessoas de terem uma segunda moradia, em uma das praias do nosso litoral, que é belíssimo, e esse desejo foi potencializado agora na pandemia”, aponta Armando Nogueira, CEO da Nogueira Corretores. Em Muro Alto, a 60 Km do Recife, acabam de ser lançados os empreendimentos Tropi e Naturê, da Due Incorporadora/Árbore Engenharia, sendo os primeiros empreendimentos a contarem com financiamento da Caixa Econômica Federal no litoral pernambucano. Ambos ficam na beira mar de Muro Alto, no trecho das piscinas naturais. Há opções de flats de dois quartos, unidades térreas e também rooftop com possibilidade de dois ou três quartos com piscina privativa e vista privilegiada. As garagens serão todas cobertas, um diferencial nos imóveis do Litoral pernambucano. Naturê e Tropí somam cerca de R$ 650 milhões em VGV (Valor Geral de Vendas). Quem tiver aprovação do crédito poderá financiar a compra de um flat com cerca de R$ 40 mil reais de entrada. Assim, com apenas 10% de entrada o cliente consegue comprar um imóvel. Outro atrativo é a rentabilidade para o investidor: algumas tipologias de imóveis têm uma expectativa de rentabilidade de mais de 1% ao mês. Para os flats de um quarto, o cliente pode pagar até R$ 19 mil de entrada e financiar o saldo pela Caixa Econômica. Na Nogueira Corretores, os negócios com imóveis no litoral correspondem, hoje, a 40% dos contratos fechados pela empresa. No segmento de “vendas de Litoral”, de janeiro a outubro deste ano o Valor Geral de Vendas (VGV) cresceu 48% em comparação com o mesmo período do ano passado. Perspectivas de valorização dos imóveis no litoral, turismo interno aquecido devido a alta do dólar e consequente aumento das locações são alguns dos fatores que estão impulsionando o mercado. “São empreendimentos ótimos para morar ou para investimento”, lembra Armando Nogueira. “Eles trarão um novo gás à economia do litoral pernambucano, vão movimentar o fornecimento de insumos e mão de obra e, consequentemente, vão gerar empregos em uma indústria que movimenta uma grande cadeia de fornecedores que é a indústria da construção civil. E depois de prontos vão movimentar a indústria do turismo”, destaca o CEO da Nogueira Corretores. Já no Pontal do Cupe, também a 60 Km do Recife, em um trecho privilegiado, a Nogueira Corretores prepara o lançamento, com exclusividade, do Reserva Pontal do Cupe, um lugar exclusivo à beira-mar, em frente às piscinas naturais. O Reserva Pontal do Cupe terá apartamentos de 29 m², piscinas para adultos e crianças, rooftop, fitness club, espaço gourmet, brinquedoteca, deck com vista para o mar e garagens cobertas. O empreendimento é da Argila Incorporações, com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário de Pernambuco. Na Praia dos Carneiros será lançado em breve, com exclusividade, o Carneiros Atlântico, à beira mar, no trecho que fica entre a Igrejinha de São Benedito e o restaurante Bora Bora, o melhor trecho dos Carneiros. O empreendimento terá quatro blocos com flats e seis bangalôs, e terá diversos itens de lazer - campo de futebol, espaços destinados a salão de festas/conveniência, jogos e academia, espaço fitness, brinquedoteca, parque infantil, restaurante, beach lounge, redários, bicicletários e duas piscinas com prainha, com aproximadamente 70 e 65 metros cada e amplo deck molhado. O Carneiros Atlântico será construído pela AR Incorporadora, com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário de Pernambuco, incorporadora do WinterVille Flats e Bangalôs, em Gravatá. Também na Praia dos Carneiros, a Nogueira Corretores se prepara para lançar um novo empreendimento com a Due Incorporadora, à beira mar, que ficará a 150 metros do novo parque aquático que está sendo construído em Carneiros - o Acquaventura, da mesma empresa que administra o Snowland, em Gramado (RS) e a roda gigante Rio Star, no Rio de Janeiro (RJ). “Será um empreendimento ótimo para famílias que querem aproveitar essa nova estrutura e também para investimento, uma vez que o novo parque aquático promete atrair viajantes que se interessam por esse tipo de turismo”, destaca Armando Nogueira.

Do Governo de Pernambuco O governador Paulo Câmara lançou, em solenidade no Palácio do Campo das Princesas, o programa Empreende PE. Com o slogan “menos burocracia, mais inovação e desenvolvimento”, a iniciativa traz um conjunto de ações que visa a desburocratização e simplificação dos processos de abertura e licenciamento de empresas em todo o Estado. O primeiro passo foi a assinatura de um acordo de cooperação técnica entre a Secretaria de Desenvolvimento Econômico, a Agência de Desenvolvimento Econômico (Adepe) e o Sebrae para dar continuidade à atuação conjunta na modernização e facilitação do ambiente de negócios em Pernambuco. O acordo será dividido em três eixos: a melhoria do ambiente regulatório de negócios, o fomento à inovação voltado a competitividade para micro e pequenas empresas e a promoção do desenvolvimento regional e inclusão sócio produtiva. “Por meio do Plano Retomada pensamos em dar o dinamismo necessário com o aperfeiçoamento dos instrumentos, para que as pessoas possam empreender gastando mais energia na produção e menos na burocracia. Grupos de trabalho foram constituídos, legislações foram aperfeiçoadas e estamos dando hoje um novo passo, em parceria com o Sebrae. Podemos dizer que estamos encerrando o ano avançando, desburocratizando e com condições cada vez maiores de empreender em Pernambuco”, pontuou Paulo Câmara. Ainda dentro das ações do Empreende PE, foram regulamentados os titulares e suplentes do Comitê de Desburocratização da Abertura e Licenciamento de Empresas do Estado, criado para analisar e simplificar os processos. A comissão é formada por 11 representantes de órgãos e entidades estaduais. De acordo com o secretário de Desenvolvimento Econômico, Geraldo Julio, a iniciativa foi pensada não só para o empresário, mas para toda a população que precisa se reestabelecer no pós-pandemia. “Se a gente facilita a abertura de novas empresas, proporciona também a abertura de novas vagas formais de emprego. Porque uma coisa leva a outra”, disse. O Governo de Pernambuco também vai publicar decreto regulamentando o artigo 11 da Lei nº 17.269/2021, que instituiu o Estatuto do Desenvolvimento Econômico do Estado. Na prática, isso quer dizer que foi ampliada a lista das atividades econômicas necessárias para solicitar abertura e licenciamento de empresas com dispensa das licenças sanitária, ambiental e atestado de regularidade do Corpo de Bombeiros. A partir disso, considerando a Classificação Nacional de Atividade Econômica (CNAE), Pernambuco passa a listar 490 atividades econômicas consideradas com nível de baixo risco, saindo do 17º lugar para o 3º no ranking de dispensa de alvarás e licenças entre os Estados, atrás apenas de Minas Gerais e Santa Catarina. Por fim, o governador assinou um decreto para readequar o Código de Segurança Contra Incêndio e Pânico, que fixa o prazo máximo de validade do “Atestado de Regularidade”, emitido pelo Corpo de Bombeiros Militar de Pernambuco, em até três anos. Também participaram da cerimônia os secretários Humberto Freire (Defesa Social) e Alexandre Gabriel (chefe da Assessoria Especial); o deputado estadual Antônio Morais; o superintendente do Sebrae, Francisco Saboya; o comandante geral do Corpo de Bombeiros, coronel Rogério Coutinho; o procurador Marcelo Casseb, representando a Procuradoria Geral do Estado; e a diretora de Gestão da Adepe, Janaina Acioli. Fotos: Heudes Regis/SEI

Com as dificuldades advindas da pandemia da Covid-19, um dos setores mais atingidos foi o da construção civil. Paralisação das obras, redução das jornadas de trabalho, bloqueios na exportação e alta do dólar trouxeram um grande e negativo impacto para o setor, que também vivenciou redução na oferta e aumento de preços de materiais nos Estados Unidos e maior exigência de práticas de sustentabilidade. No rastro da pandemia, houve aumento no índice de desemprego, interrupções na rede de distribuição e fabricação de matérias-primas e equipamentos, aumento e imprevisibilidade de custo dos principais insumos. Em 12 meses, o aço, por exemplo, sofreu reajustes de até 83,6% no seu valor. Desafios que precisaram ser enfrentados com modificações na rotina e no modus operandi de quem trabalha com construção. Mais de um ano depois, com o novo panorama que se desenhou para o setor construtivo, algumas tecnologias se destacaram como solução para muitos empreendimentos e construtoras. Uma delas é o sistema pré-fabricados de concreto, em que os elementos estruturais são produzidos em indústrias e transportados para serem apenas montados nos canteiros de obra, com maior rapidez e elevado controle tecnológico. A tecnologia passou a ser ainda mais indicada do que sempre foi por motivos como: maior velocidade da construção, redução do custo global da obra e do seu prazo de conclusão, necessidade de menos manutenção nas estruturas, além de maior sustentabilidade devido à menor utilização de formas de madeira e quase que ausência de geração de entulhos no canteiro. Em um cenário em que, na construção civil, o contingente de funcionários no local de trabalho precisou ser menor, sistemas como o da T&A (indústria do mercado de pré-fabricado- de concreto no N/NE), otimizaram o trabalho das construtoras, já que as equipes de mão-de-obra são bem mais enxutas com o industrializado. “O ambiente de indústria faz com que a gente tenha os mesmos funcionários durante todo o tempo. Não há aquele trânsito de empresas de serviços prestados diversos. Há, também, uma quantidade normalmente menor de colaboradores do que em um sistema “convencional”. Isto faz com que a gente tenha um controle muito mais adequado, tanto em relação a distanciamento quanto às medidas preventivas contra a Covid-19”, afirma o diretor da T&A no Ceará, Aquiles Ponte.

A ApexBrasil e o Sistema Fecomércio/Sesc/Senac inauguraram núcleo do Programa de Qualificação para Exportação (Peiex). Durante o biênio 2021-2023, o programa será desenvolvido por meio da Faculdade Senac Pernambuco (FacSenacPE). A ideia é qualificar 175 empresas, sendo 150 de Pernambuco e 25 de Alagoas, para exportar com qualidade. O Sistema Fecomércio foi o vencedor de chamamento público realizado em 2020 e irá, pela primeira vez, ficar à frente das qualificações. “Ao todo, fizemos 19 missões, passando por vários países como Portugal, Espanha, França, Itália, África do Sul, China, Angola e Belgica, entre outros. Levamos empresários de do Nordeste e Brasil para lá, e trouxemos de lá, para investir em Pernambuco e tivemos vários resultados. Com o Peiex, iremos, com certeza, facilitar e dar condições para que as empresas possam exportar”, ressalta Bernardo Peixoto, presidente do Sistema Fecomércio/Sesc/Senac-PE. De acordo com dados do setor de Inteligência de Mercado da Apex, o nosso estado possui 275 CNPJs exportadores, que o colocam na 15º posição entre os estados brasileiros que mais exportam, com 0,9% de participação no cenário nacional. A boa notícia é que 88% das exportações pernambucanas são de produtos da indústria de transformação, que têm alto valor agregado. Em comparação, no Brasil, essas exportações representam 50% e, no Nordeste, 64%. No novo ciclo, é esperado um crescimento da qualificação para exportação no setor de serviços, com foco em soluções tecnológicas, como jogos digitais, aplicativos e plataformas digitais.

O Instituto Euvaldo Lodi de Pernambuco (IEL-PE) está com 240 vagas de emprego abertas, sendo 150 para coletores e 90 para motoristas de caminhão de limpeza urbana. Os interessados em participar do processo seletivo podem enviar o currículo para selecao@ielpe.org.br até o dia 15 de dezembro ou podem entregá-lo pessoalmente no atendimento do IEL-PE, localizado no térreo da Casa da Indústria, que fica na Av. Cruz Cabugá, 767, Santo Amaro. O atendimento é das 8h às 16h. O recrutamento está sendo feito pelo IEL-PE por meio do serviço de Seleção Dedicada, ou seja, o Instituto irá selecionar os candidatos para atuar em empresa de limpeza urbana situada no Recife. Para as vagas de coletores, os requisitos são: ter ensino fundamental completo e idade inferior a 40 anos. Aos selecionados para essas vagas, o salário será de R$ 1.122,20 + 40% de insalubridade, vale-alimentação de R$ 176 e vale transporte. A atividade irá compreender a coleta de resíduos volumosos nas ruas e avenidas da cidade, sendo a carga horária equivalente a 44 horas semanais, para atuar de segunda a sexta-feira com escala de trabalho aos domingos, sendo a contratação por tempo indeterminado. Os requisitos para as vagas de motorista de caminhão são: ensino médio completo, habilidades técnicas como carteira de habilitação categoria D-E e ter idade inferior a 50 anos. Os contratados vão receber salário de 1.921,10 + 20% de insalubridade, além de tíquete alimentação no valor de R$ 176 e vale transporte. Para esse cargo, será necessário que o candidato conduza veículos até o local de retirada de resíduos nas avenidas e ruas do Recife, bem como utilizar o smartphone para realizar o registro das atividades. A carga horária será de 44 horas semanais de segunda a sexta-feira com escala de trabalhos aos domingos. O regime de contratação também é por CLT. Segundo a gestora do IEL-PE, Juliana Nogueira, é importante que os interessados se preparem para a seleção, analisem os pré-requisitos da vaga e enviem o currículo para o e-mail informado. “Além disso, será fundamental que o candidato vá para a entrevista motivado, com brilho no olhar e com vontade de conquistar essa oportunidade no mercado”.