Rafael Dantas

O engenheiro Victor Amadheu, diretor regional da construtora e incorporadora OR em Pernambuco fala sobre o momento do mercado imobiliário. A empresa tem o Estado como um dos principais locais de investimentos nos próximos anos, com lançamentos na Reserva do Paiva, e já estuda ampliação de empreendimentos para a capital e para o interior. Ele avalia que, diante das condições de crédito mais favoráveis, "o brasileiro voltou a enxergar o imóvel como investimento, fazendo com que haja uma migração dos investimentos de renda fixa para imóveis". Confira a entrevista abaixo. Como o senhor avalia o momento do mercado imobiliário, mesmo em meio à crise da pandemia? Estamos vivendo o melhor momento para o mercado imobiliário dos últimos anos. A pandemia abriu os olhos das pessoas para a busca por maior qualidade de vida e a moradia está diretamente ligada a esta busca. O estoque de apartamentos prontos na RMR teve uma redução significativa e consequentemente abrindo espaço para novos lançamentos. Estudos indicam que houve um aumento de mais de 3.000% nos lançamentos do último trimestre de 2020 em relação ao mesmo período de 2019. Na OR esta demanda ficou muito evidente a partir do momento que todo o estoque foi comercializado em 2020. Os clientes estão buscando cada vez residências com dimensões maiores e/ou com áreas de lazer completos que proporcionem esta qualidade de vida e segurança para suas famílias. Notadamente a convivência em família virou a prioridade neste momento de pandemia e os empreendimentos da OR ajudam no alcance deste objetivo, inclusive com o incremento de Coworking nos seus lançamentos, fazendo com que inclusive a questão de trabalho seja resolvida dentro do seu próprio condomínio. Outro fator que tem contribuído bastante para esta nova onda do mercado imobiliário é a questão do acesso ao crédito e juros mais justos para financiamento de imóveis. O brasileiro voltou a enxergar o imóvel como investimento, fazendo com que haja uma migração dos investimentos de renda fixa para imóveis. Quais os investimentos e perspectivas da OR em 2021 em Pernambuco? A OR vem se preparando para esta virada do mercado imobiliário nos últimos dois anos e com o advento deste crescimento de demanda, aliado a juros baixos, estará lançando inicialmente no mercado de Pernambuco em torno de R$ 160 milhões (VGV) até o final de 2022. Estes números podem ser superados ainda em 2021 caso alguns negócios que se encontram em andamento se concretizem. Como estão os projetos no Paiva? Há algum novo empreendimento para 2021? Existe um empreendimento sendo preparado para ser lançado em 2021, que será anunciado em breve, e dois projetos para 2022. São empreendimentos de padrão elevado e que terão como diferencial a nova forma de viver que as pessoas tanto buscam neste momento. Vocês estão levando empreendimentos para o interior do Estado também. Quais as principais cidades que receberão investimentos? Atualmente estamos estudando qual o melhor perfil que se adapta às cidades de Petrolina e Caruaru, se é de residencial, empresarial ou hoteleiro, porém abertos a estudos em novos mercados. Estas são as duas cidades nas quais já temos estudos em desenvolvimento, sendo que estes estão nos deixando muito animados quanto à sua viabilidade. Qual a motivação de levar novos projetos para essas regiões? A OR possui produtos que se encaixam perfeitamente em cidades com o perfil de Petrolina e Caruaru, cidades com excelente poder aquisitivo e com clientes que sabem valorizar um produto de qualidade. Estamos falando de levar para o interior do Estado o padrão OR de incorporação e construção, sendo que a partir destes primeiros empreendimentos será possível medir os resultados e expandir ainda mais pelo interior.

A Construtora Baptista Leal, com mais de 24 anos de atuação no Grande Recife, aposta no crescimento da região Agreste e lança na cidade de Bonito, o Residencial Eco Bonito. O empreendimento oferece lotes a partir de 180 m² localizados em uma área verde com mais de 50 mil m² e estrutura completa de lazer, incluindo parque aquático, e acesso pela entrada principal da cidade. A construtora aposta no clima e riqueza natural da região que tem atraído cada vez mais visitantes . . . Faculdade Nova Roma faz evento gratuito de Direito Imobiliário Bruno Xavier, professor de Direito do Civil da Faculdade Nova Roma estará realizando nesta sexta (14/05, às 19h) um evento virtual para debater o Registro Imobiliário e como funciona a regularização de propriedade de imóveis. O encontro contará com a participação de Jussara Maia, do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Olinda e Priscila Melo, 1º Ofício de Notas e Registro de Imóveis, Títulos e documentos e Pessoas Jurídicas de Olinda - Cartório Carlos Marinho. Para se inscrever o interessado deve fazer a inscrição pelo perfil no instagram @fnovaroma.

Têm início hoje (10) as inscrições para a seleção simplificada da Secretaria Municipal de Saúde de Sertânia para atender as necessidades de funcionamento das unidades e dos programas ligados à pasta. O Edital do Processo Seletivo Simplificado nº 02/2021 prevê a contratação de 23 profissionais de nível superior de diversas especialidades (ampla concorrência e pessoa com deficiência). As inscrições podem ser feitas até o dia 25 deste mês. Serão contratados profissionais de várias especialidades: Educadores Físicos, Psicopedagogia Clínica e Médicos nas áreas de Anestesiologia, Clínica Geral, Ortopedia, Pediatra e Psiquiatra. A s inscrições ocorrerão de forma online através do e-mail: selecaosaude@sertania.pe.gov.br. Para se inscrever na seleção, o candidato deverá enviar o currículo com a ficha de inscrição para este e-mail juntamente com os documentos exigidos no edital. Todas as informações sobre os cargos, quantidade de vagas, carga horária, lista de documentos, bem como os anexos da ficha de inscrição e modelo do currículo padrão estão disponíveis no edital, no site da Prefeitura www.sertania.pe.gov.br, na ABA Editais. A seleção será feita em etapa única: análise curricular, de títulos e experiência profissional, de caráter classificatório e eliminatório. O Processo Seletivo Simplificado terá validade de 12 meses, a contar da homologação do resultado final, podendo ser prorrogado por igual período. . . IEL-PE está com vagas abertas para estágio com atuação em diversas áreas O Instituto Euvaldo Lodi de Pernambuco (IEL-PE) oferta 35 vagas de estágio para os níveis médio e superior, sendo 16 para atuação na Região Metropolitana do Recife, 16 em Caruaru, no Agreste, e 3 em Petrolina, no Sertão. As vagas são para as áreas de Administração, Design Gráfico, Marketing, Pedagogia, Engenharia Química e Civil, bem como para Técnico em Refrigeração, Mecânica e em Química. De acordo com a gestora do IEL-PE, Juliana Nogueira, as vagas são atualizadas diariamente e, por isso, recomenda que o estudante esteja sempre atento às oportunidades. “Além de ficar antenado nas vagas, ele precisa saber também que os dados precisam ser, constantemente, atualizados em nosso site para que a convocação de seleção chegue até ao candidato e a contratação seja mais efetiva”, aconselha. Para concorrer a uma das oportunidades, o interessado deve realizar seu cadastro através do link http://ielpe.org.br/ . As bolsas chegam até R$ 1.100 mil. . . Mais trabalho na construção Apesar da baixa geração de empregos, conforme dados divulgados essa semana no Novo Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged), a Rio Ave - referência em imóveis de alto padrão - está com boas perspectivas. A construtora pernambucana tem conseguido manter os atuais contratados e tem planos de gerar novos postos de trabalho, até final do ano. A expectativa é incrementar o quadro de pessoal em 40% para tocar as obras atuais e executar os novos projetos, previstos até o final do ano. Atualmente, estão sendo erguidos três residenciais em Boa Viagem. Do residencial Terraço Jaqueira, que acaba de ser lançado na Zona Norte, a Rio Ave já vendeu 65% das unidades.

Fabiana Nunes Costa anuncia a fusão entre os escritórios F.Nunes Advocacia e Cavalcanti Costa Advogados, antes liderado pelo professor e advogado tributarista Gustavo Cavalcanti Costa, que faleceu no dia 14 de março de 2021, aos 48 anos, vítima do agravamento de um quadro de COVID 19.  O Nunes|Costa Advocacia nasce com capacidade instalada para assessoria jurídica especializada nas áreas de Direito Tributário, Empresarial, Fusões e Aquisições (M&A), Administrativo, Contencioso, Cível, Imobiliário e Direito Digital. Com a unificação, a empresa já é criada como um dos grandes escritórios de advocacia do Estado. "O NCA surge a partir da decisão de transformar o desafio da ausência de Gustavo Costa, sócio fundador do Cavalcanti Costa e um dos advogados mais brilhantes do estado, em propósito. E nossa missão é fazer do NCA um escritório focado em exercer uma advocacia combativa, com atitude vencedora e que objetiva desenvolver o negócio dos seus clientes. O “Costa” na nossa placa é um lembrete diário de que a advocacia que nos disponibilizamos a exercer é a de excelência técnica e é, também, a “arte de só descansar quando a solução para o problema do cliente for desenvolvida. Estamos convictos de que vamos disponibilizar para os nossos clientes um escritório completo, capaz de romper paradigmas, centrado em gerar valor para os clientes e suas empresas”, detalha Fabiana. Do DNA do F.Nunes, com Fabiana e Marcelle Penha como sócias, a nova banca herda o viés inovador, antenado com as transformações, inovações, como a inteligência artificial e outras ferramentas digitais. . . Indústria 4.0 em empresas pernambucanas Impulsionar o crescimento das micro e pequenas indústrias pernambucanas é a proposta do Programa Minha Indústria Avançada – MinA, iniciativa conjunta do SENAI-PE e do SEBRAE-PE. Por meio da adoção de tecnologias de baixo custo da Indústria 4.0 e de consultorias, o projeto pretende alavancar a produtividade de indústrias de todo o Estado ao longo dos próximos três anos. O programa consiste na instalação de sensores nas linhas de produção das indústrias, que, por meio de tecnologias como computação em nuvem e internet das coisas (IoT), são capazes de mensurar informações como quantidade produzida e descartada e tempo de parada de máquinas. Números que geram indicadores importantes para a gestão produtiva e acompanhamento da eficiência da empresa. . . SESI-PE abre 200 vagas gratuitas para cursos de educação financeira e comunicação Para quem está em busca de se desenvolver profissionalmente e conquistar mais espaço no mercado de trabalho, o SESI-PE está oferecendo 200 vagas gratuitas para os cursos online de “Habilidades para falar em público” e “Administre o seu dinheiro”. As inscrições podem ser feitas na seção de “Educação a distância” em www.pe.sesi.org.br até o dia 15 de maio ou as vagas serem preenchidas. Os pré-requisitos para realizar a matrícula são ter e-mail, acesso à internet e noções básicas de informática. Depois que a inscrição for confirmada, o estudante tem o prazo de 30 dias para acompanhar os conteúdos e concluir o curso desejado.

Chegou o momento das matrizes renováveis e sustentáveis assumirem o protagonismo da produção de energia no Brasil e no mundo? Sérgio Xavier, ex-secretário de meio ambiente e sustentabilidade de Pernambuco e articulador da iniciativa Governadores Pelo Clima, do Centro Brasil no Clima (CBC), avalia que as políticas anunciadas pelo presidente norteamericano Joe Biden devem acelerar essa trasição. O Brasil e o Nordeste tem grandes oportunidades a partir dessa transformação que o mundo deverá passar nos próximos anos. Sérgio foi um dos especialistas consultados na última edição da Revista Algomais. Publicamos hoje a íntegra da entrevista concedida ao repórter Rafael Dantas.   Quais as perspectivas para o avanço das energias renováveis a partir desse compromisso do Joe Biden de acelerar os investimentos no setor em um prazo tão curto? Esse movimento de lá pode incentivar o crescimento no Brasil do uso de mais fontes renováveis? As políticas anunciadas por Biden vão impulsionar rapidamente uma economia de descarbonização no mundo. O Brasil, que possui um gigantesco potencial de energias limpas, poderá se beneficiar se o Governo Federal ajustar imediatamente as políticas públicas para fortalecer as fontes renováveis, como eólica, solar e BioCombustiveis, e planejar uma transição justa e harmônica da velha matriz fóssil, que queima diesel, gasolina e carvão, para novos modelos sustentáveis. Esse processo vai ter impactos positivos inclusive na saúde. Ao contrário das fontes fósseis que, segundo a OMS, matam mais de 7 milhões de pessoas por ano com a poluição das cidades e está nos levando ao inferno climático, as fontes limpas evitam poluições e deixam ar mais puro. A carta do movimento dos Governadores pelo Clima é um esforço para se comunicar com o governo americano, frente à dificuldade do Governo Bolsonaro representar a agenda climática do País? Quais os resultados esperados desse movimento? Diante das urgências sociais e climáticas e da necessidade de aproveitar oportunidades econômicas para reduzir desigualdades, os governadores têm papel estratégico no esforço de reduzir emissões de gases-estufa e atrair investimentos para gerar empregos nos eixos promissores da economia do menos carbono. Considerando a falta de sensibilidade socioambiental e de visão estratégica do Governo Federal, o movimento dos governadores é fundamental para fortalecer compromissos do Acordo de Paris e restaurar a imagem do Brasil no exterior. A ação Governadores Pelo Clima, que iniciamos no CBC - Centro Brasil no Clima, em 2019, com Alfredo Sirkis (1950-2020), visa suprir a lacuna deixada pelo governo federal. Ela começa a gerar resultados de visibilidade internacional. A Carta, assinada por 24 governadores, sintetiza uma inédita articulação para enfrentar as mudanças climáticas, preservando todos os biomas do Brasil, valorizando as comunidades locais e criando uma nova economia sustentável. O governador Paulo Câmara participa desde o início do movimento e esteve em Nova York, na Semana do Clima, antes da pandemia, representando governadores do Nordeste. Quais as principais oportunidades que se abrem para Pernambuco e para o Nordeste com essa possível "virada de chave" da geração de energia a partir de matrizes renováveis? Regiões semiáridas têm muito sol e vento. Portanto, as usinas solares e eólicas, que são indústrias que não precisam de água, podem viabilizar o desenvolvimento inclusivo e sustentável em áreas muito pobres, secas e em processo de desertificação. Se forem planejadas com políticas públicas que interliguem atração de investimentos, capacitação de comunidades locais para empregos qualificados, programas de regeneração ambiental e gestão sustentável de água, podem impulsionar um novo modelo socioeconômico muito promissor para o nosso Sertão. Instaladas em áreas suscetíveis a desertificação, estes empreendimentos, podem criar condições financeiras, técnicas e sociais para reverter degradações ambientais e reduzir desigualdades. Podem ainda permitir que as usinas hidrelétricas fiquem como reserva, acumulando água nos reservatórios do rio São Francisco e dos frágeis rios nordestinos, garantindo maior segurança hídrica para consumo, irrigação, indústrias, navegação, pesca, turismo etc. Em fevereiro, realizamos encontro da iniciativa Governadores Pelo Clima, com representantes dos 11 estados que compõem o semiárido brasileiro (9 estados do Nordeste mais Espírito Santo e Minas Gerais) e iniciamos a construção de um plano regional, com 4 eixos interconectados: crescimento das energias renováveis; regeneração hidroambiental do rio São Francisco; oportunidades do Hidrogênio Verde e capacitação, inclusão social e geração de empregos verdes. O governador Renato Casagrande, do Espírito Santo, representou os governadores, que estão muito comprometidos em buscar uma retomada da economia, pós-pandemia, pela via de baixo carbono. Para um processo ser sustentável, precisa ser viável hoje e daqui a milênios. Investir no sol e nos ventos é um caminho viável para hoje e para o futuro distante. No Brasil temos enfatizado muito as energias solar e eólica, mas na nossa última entrevista você enfatizou o hidrogênio verde como um caminho relevante de geração de energia renovável. Alguma novidade importante dessa fonte? Os investimentos em energia solar e eólica já estão acontecendo e mudando a realidade de diversos municípios do nosso Semiárido. Mas podem ter impactos multiplicados se forem articulados com novas cadeias produtivas limpas que estão despontando no século 21. Uma dessas cadeias emergentes é a do Hidrogênio Verde, combustível que é produzido a partir de energia renovável. O Hidrogênio é abundante no planeta e pode ser uma solução para carros, ônibus, caminhões e Indústrias, eliminando a poluição nas cidades e evitando as emissões de carbono. Pode ser produzido com eletrólise, separando o H2 do oxigênio da água (H2O). E quando é usado, emite apenas vapor de água. No processo de produção verde podem ser usadas energia solar, éolica ou de biomassa, fontes sustentáveis que o Nordeste possui em grandes quantidades. Assim, é possível conectar a produção de energia renovável do semiárido com usinas de Hidrogênio Verde implantadas próximas ao litoral, onde há maior disponibilidade de água e estruturas portuárias para exportação. Pernambuco, Bahia e Ceará são estados com ótimas condições para se destacar na produção de Hidrogênio Verde. O governo de Pernambuco já criou um grupo de trabalho e começou a prospectar caminhos para acelerar esta promissora cadeia produtiva. A União Europeia lançou em 2020 um robusto plano para impulsionar o Hidrogênio Verde como fonte energética da nova economia