Operação reúne reservas de gipsita, calcário, traquito e granito e terá três etapas de lances até 6 de outubro
Já estão abertos os lances para um leilão de ativos minerários com lotes localizados em Pernambuco. A operação envolve áreas em municípios como Ipubi, Itaquitinga, Ipojuca e Jaboatão dos Guararapes e é resultado do acordo de transação tributária firmado entre a Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) e o Grupo João Santos. Conduzido pelo leiloeiro oficial Renato Gracie, da Gracie Leilões, o processo reúne ativos com cerca de 165,2 milhões de toneladas de reservas lavráveis de gipsita, calcário, traquito e granito.
Ativos têm processos de mineração em estágio avançado
Dos lotes ofertados, quatro possuem Portaria de Lavra concedida e seis têm Relatório Final de Pesquisa aprovado. Segundo as informações do leilão, os ativos contam ainda com laudos técnicos e planos de negócios com projeções de retorno e custos operacionais. “São ativos que raramente chegam ao público — as grandes mineradoras costumam absorvê-los antes. Desta vez, qualquer cidadão ou empresa pode disputar. O comprador entra com anos de burocracia já vencidos, em um mercado bilionário que raramente se abre. É uma chance que vale ouro,” destaca o leiloeiro Renato Gracie.
Leilão terá três etapas
A primeira praça termina em 30 de setembro, às 15h, com lances iguais ou superiores a 100% do valor de avaliação. Os lotes não arrematados seguem para a segunda praça, com encerramento em 2 de outubro, às 15h, quando serão admitidas ofertas a partir de 50% da avaliação. A terceira etapa começa no mesmo dia, às 15h, e termina em 6 de outubro, também às 15h, com possibilidade de lances a partir de 10% do valor avaliado. O pagamento poderá ser parcelado em até 12 vezes, com correção pela Tabela Encoge.
Laudos apresentam projeções financeiras
Entre os ativos, o lote 10, de granito, em Itaquitinga, poderá chegar à terceira praça com lance mínimo de R$ 12.640,46, caso não seja vendido anteriormente. O valor de avaliação é de R$ 126.404,60, enquanto o laudo técnico projeta lucro líquido anual de R$ 72.745,20. Outros exemplos são o lote 3, de calcário, com mínimo de R$ 1,005 milhão na terceira praça e lucro líquido projetado de R$ 1,917 milhão por ano; e o lote 4, de gipsita, com lance mínimo de R$ 473,7 mil e projeção anual de R$ 645,9 mil. Os valores mínimos da terceira etapa dependem da ausência de arrematação nas fases anteriores, e as projeções seguem as premissas de produção, custos e preços utilizadas nos respectivos laudos.
Lote de granito tem projeção de R$ 3,8 milhões ao ano
Em Jaboatão dos Guararapes, o lote 6, de granito, poderá ter lance mínimo de R$ 644.927,59 na terceira praça. De acordo com o laudo apresentado no leilão, a projeção de lucro líquido é de R$ 3.812.379,66 por ano, ou cerca de R$ 317,6 mil mensais. A condução técnica do processo conta com a atuação da LRF, sob responsabilidade da especialista Natália Pimentel Lopes. Os recursos da operação integram a estratégia para pagamento de créditos da recuperação judicial e do acordo tributário com a PGFN.
Serviço: Os lances são realizados exclusivamente pela internet, no site da Gracie Leilões, onde também estão disponíveis o edital, os laudos técnicos e as orientações para habilitação. A primeira praça termina em 30 de setembro, a segunda em 2 de outubro e a terceira em 6 de outubro, sempre às 15h. Gracie Leilões