SOU Porto de Galinhas marca os 30 anos da associação de hotéis do destino
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Porto de Galinhas realiza a 4ª edição do Visit Pernambuco - Travel Show
Porto de Galinhas recebe hoje (7) e amanhã (8) a 4ª edição do Visit Pernambuco - América Latina. O evento atua no fomento de negócios e divulgação dos atrativos do Estado. O Convention Center do Armação Resort e a sede do encontro que foi idealizado pela Associação dos Hotéis de Porto de Galinhas (AHPG) e o Porto de Galinhas Convention & Visitors Bureau (PGACVB). Além de uma série de palestras técnicas, com representantes de grandes players locais e nacionais, há uma expectativa dos organizadores de que sejam fechados R$ 75 milhões em negócios nesses dois dias. Ao total serão 50 entidades e empresas participantes dos espaços de exposição e na rodada de negócios. “Depois de curto espaço de tempo sem acontecer por conta da pandemia da Covid-19, o Visit Pernambuco volta em 2022 para uma edição especial com o foco no mercado internacional da América Latina. Acreditamos que com a retomada dos voos diretos de Montevidéu e de Buenos Aires, o turista latino retorne com mais frequência para Porto de Galinhas. Contaremos mais uma vez com o Summit que trará palestras e mesas redondas com temáticas importantes para essa retomada do turismo.”, comenta o presidente do Porto de Galinhas Convention, Otaviano Maroja. Palestras do setor de turismo estão presente na programação Visit Porto de Galinhas O Summit Visit Pernambuco é voltado para profissionais da área que tem o intuito de reciclar seus conhecimentos. Entre os principais temas abordados estão gestão, vendas, marketing e o futuro do mercado. Hoje (7), as palestras terão início às 14h30 e no dia 08/12 a partir das 9h, com capacidade para cerca de 500 pessoas (cada). Os ingressos já podem ser adquiridos pelo site do Sympla, e também toda a programação do evento pelo link: SUMMIT VISIT PERNAMBUCO em Ipojuca - 2022 - Sympla e custam R$ 50.
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Doce Presente (por Raul Lody)
“Vinte e quatro de dezembro Meia noite deu sinal, Rompe aurora a primavera Hoje é noite de Natal.” (poesia popular) Entre as festas populares brasileiras, sem dúvida, aquelas que fazem o ciclo natalino, reúnem milhares de pessoas que experimentam manifestações de teatro, dança, cortejo, música e gastronomia, revivendo histórias, fatos e personagens que traduzem o nascimento do Menino Deus. Cada cidade, lugar, comunidade assume estilo e maneira de interpretar o grande evento do mundo cristão; pois, a festa é síntese e culminância do dia-a-dia, quando as pessoas viram personagens, quando um tempo especial comove e reúne, trazendo ancestralidade e memória que atualizadas renovam os rituais sociais. Presépios artesanais em barro, madeira, fibras naturais, materiais reciclados mostram diferentes interpretações regionais sobre a cena do nascimento do Menino Deus. Às mesas cardápios vindos de Portugal, constando de frutas secas ou cozidas como as castanhas; assados de porco, peru, cabrito e galinha; doces, destacando-se as rabanadas, indispensáveis nas ceias da noite de 24 para 25 de dezembro. É assim, com festas nas ruas e nas casas que o nosso Natal é rico e variado nas maneiras de lembrar e louvar o nascimento do Menino De “Meu São José Dai-me licença Para o Pastoril brincar Viemos anunciar, Jesus nasceu para nos salvar.” (poesia popular) No imaginário cristão, a cena do nascimento do Menino Deus é o maior símbolo de vida e de renovação da humanidade. O primeiro presépio foi organizado com personagens vivos, verdadeira dramatização religiosa que ocorreu em Grécio, na Itália em 1223, por uma iniciativa de São Francisco de Assis. A partir desse evento que marcou os cristãos, em muitos povos, anualmente os presépios são montados nas casas, em áreas públicas, nos shoppings entre outros. Popularmente chamado de lapinha, o presépio é regionalmente interpretado, recebendo personagens locais e elementos decorativos como folhas aromáticas da pitangueira (Eugenia Pitanga), dando assim caráter tropical brasileiro. É costume e tradição na noite de Natal o oferecimento de presentes entre amigos e familiares, lembrando dessa maneira a visita e os presentes oferecidos pelos três Reis Magos do Oriente que foram até Belém, na região da Palestina, conhecer o Salvador que nascia em um presépio. “Abris a porta Se queres abrir Que somos de longe Queremos nos ir.” (poesia popular) Especialmente na Península Ibérica, Portugal e Espanha, o dia 6 de janeiro é considerado o dia dos presentes, marcando a chegada dos Reis Magos que ofereceram incenso, ouro e mirra, respeitando o nascimento de um outro Rei. Os doces no tempo do ciclo natalino estão nas mesas em variados cardápios ou estão em alguns casos compondo árvores de Natal como biscoitos feitos em formatos de estrela, anjo e demais símbolos de um modelo de festejar europeu. Isso ocorre na região sul em área de forte presença de imigração alemã, como também são comuns um tipo de bolo chamado de cuca ou de cuca alemã. Cuca alemã 1 kg de farinha de trigo 1 xícara de açúcar 4 tabletes de fermento 1 colher de sopa de sal 4 colheres de sopa de manteiga 3 ovos 3 gotas de essência de baunilha 2 xícaras de água 100 gr. de passas 100 gr. de frutas cristalizadas canela em pó Misture a farinha de trigo, o açúcar, o fermento, a baunilha, a manteiga e canela em pó e em seguida com a massa pronta acrescentam-se as passas e as frutas cristalizadas. Continue o processo da massa e coloque em formas untadas de farinha, levando ao forno para assar, resultando em 5 cucas de 400 gramas. Rabanadas Também conhecida como fatias douradas e fatias de parida, as rabanadas são preparadas com: pão, ovos, fermento, sal, leite de vaca, açúcar, canela e óleo. As fatias de pão são embebidas no leite açucarado e depois são envoltas nas gemas e em seguida seguem para a fritura, retirando-se a gordura excedente. Depois são pulverizadas com açúcar e canela. *RAUL LODY é Antropólogo. Foto: Fernando Sabino
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5 mudanças legais no setor imobiliário que abrem boas perspectivas para o mercado
O setor imobiliário passou nos últimos anos por importantes mudanças legais, que impactaram os preços e aumentaram também a segurança do negócio. O advogado Thiago Bezerra, especialista no setor, enumera essas alterações e traz uma projeção das perspectivas para o próximo ano. Embora ele considera que ainda não seja possível cravar que as construtoras e incorporadoras terão um crescimento a partir de 2023, ele avalia que "se o dever de casa for feito pelo novo governo, as expectativas dos construtores e incorporadores é de um crescimento robusto e para os consumidores com mais opções". O maior volume de instituições financeiras fornecendo crédito e a expectativa por uma retomada mais forte do Minha Casa Minha Vida compõem esse cenário mais otimista. Quais as principais mudanças recentes que os compradores de imóveis devem estar atentos? Recentemente, quando eu falo isso é referente aos últimos cinco anos, tivemos uma série de alterações na legislação que os compradores (consumidores) precisam ficar atentos, assim como na jurisprudência (julgados dos tribunais superiores), que acabam servindo como base para os julgamentos das instâncias inferiores e pela ordem cronológica podemos enumerar as seguintes: A) Uma das leis que trouxe mais clareza para ambos os lados (compradores e vendedores – construtoras e incorporadoras), foi a famosa Lei 13.786, de 2018, popularmente conhecida como a lei do distrato, pois passou a estabelecer o percentual de devolução, forma de pagamento e percentual máximo da multa em caso de rescisão, tendo em vista que, antes da promulgação tínhamos decisões bastante contraditórias no Judiciário. B) Outra lei que veio para facilitar muito a vida do comprador foi a 14.382 de 2022, ao informar que o comprador não tem mais aquela obrigação de fazer a famosa due dilegence, que era todo o check list com as certidões do vendedor. Agora, o comprador só tem a obrigação de solicitar a certidão de inteiro teor e ônus reais, do imóvel e caso o credor do vendedor não solicite a inclusão do débito nessas certidões, futuramente não poderá executar esse imóvel por falta de pagamento. Segundo pesquisas realizadas, isso pode gerar uma economia de até R$ 700,00 por CPF pesquisado. C) Um julgado do STJ (Superior Tribunal de Justiça), que deu grande repercussão aos compradores foi referente ao Tema 1.113, pois estabeleceu que a base de cálculo do ITBI é o valor declarado pelas partes, não devendo estar vinculado à base de cálculo do IPTU. Ou seja, o valor da transação declarado pelo contribuinte goza da presunção de que é condizente com o valor do mercado e somente poderia ser afastada pelo fisco mediante a regular instauração de processo administrativo próprio (artigo 148 do Código Tributário Nacional). Já tivemos caso de uma redução de 50% do valor da avaliação com base nesse julgado, se levarmos em conta que a alíquota do ITBI no Recife está em 3%, pode-se dizer que estamos falando de valores bastante consideráveis. Insta observar que, o Prefeito do Recife, João Campos, ainda tomou a iniciativa recentemente de dar um desconto de 30% sobre a alíquota do ITBI e parcelamento em até 21 vezes, por meio de cartão de crédito, pois é uma forma de incentivar a regularização dos “contratos de gaveta”, que são os documentos da propriedade que não foram formalizados em cartório. Ou seja, está colocando em prática aquele jargão jurídico que diz: Só é dono, quem registra!!! Além de gerar mais receita para o município. D) Houve mais um julgado da Quarta Turma do STJ interessante aos compradores, pois deu mais uma garantia para os compradores que gostam de adquirir imóveis na planta. Para o colegiado, o fato de o devedor não residir no único imóvel de sua propriedade, que ainda está em fase de construção, por si só, não impede sua classificação como bem de família. Ou seja, o Tribunal entendeu que a impenhorabilidade do bem de família, pode ser estendido aos imóveis de futura moradia e até o imóvel que é alugado para propiciar renda necessária à subsistência da família do devedor ou ao custeio de sua moradia, com base na Súmula 486 do STJ. E) E, por fim, ainda houve definição no Tema Repetitivo 1095, perante a Segunda Seção do STJ, ao afirmar que: Em contrato de compra e venda de imóvel com garantia de alienação fiduciária devidamente registrada, a resolução do pacto na hipótese de inadimplemento do devedor, devidamente constituída em mora, deverá observar a forma prevista na Lei 9.514 de 1997, por se tratar de legislação específica, afastando-se, por conseguinte, a aplicação do Código de Defesa do Consumidor. Em síntese, está informando que em caso de atraso do financiamento imobiliário, o comprador não fará jus ao recebimento de nenhum valor por parte do vendedor, devendo o imóvel primeiro ir para leilão para pagamento do débito. E, se após o pagamento da dívida, houver algum valor remanescente, aí sim o comprador fará jus ao recebimento de alguma quantia. A grande questão nesse julgamento era sobre a validade do artigo 53 do Código de Defesa do Consumidor ao informar serem nulas as cláusulas contratuais que estabeleçam a perda total das prestações pagas em benefício do credor e o STJ entendeu que não deve haver a incidência do CDC, pois trata-se de uma lei geral e que já temos uma legislação, mais recente, tratando sobre o assunto. Aparentemente, essa decisão pode até parecer injusta com o comprador ao perder 100% do valor que foi pago ao credor, só vindo a ter direito a restituição se após o leilão e pagamento da dívida, houver um saldo remanescente. Mas, percebam que, segundo a Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), mais de 92% dos contratos registrados em 2020 foram garantidos por alienação fiduciária, isso quer dizer que o comprador solicita o financiamento ao banco e transfere a propriedade do imóvel para o credor até que toda a dívida seja quitada. Caso os bancos perdessem a garantia de 100% do imóvel, em caso de inadimplência, com a prevalência do CDC, poderia haver redução de crédito e aumento de juros (lembrando que já estamos com uma taxa de juros
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Fábrica de cloro investe R$ 290 milhões em Igarassu
A Cape Igarassu anunciou o investimento de R$ 290 milhões na implantação de uma nova unidade em Igarassu, além da modernização tecnológica da fábrica já existente na cidade. A planta atual à base de mercúrio será substituída por uma nova de membrana, construída em paralelo. Ela é a única produtora de cloro-álcalis de Pernambuco, que atende indústrias essenciais, como a de tratamento de água e produtos de limpeza. Alfredo Kerzner, CEO da Chlorum Solutions, destacou que esse investimento visa à renovação. “A indústria usa uma tecnologia que precisa ser substituída e modernizada nos próximos anos. Então, vamos fazer a atualização tecnológica dessa operação industrial, garantindo a continuidade do fornecimento desses insumos que são básicos e fundamentais”, enfatizou Kerzner. A capacidade de produção da planta é de 125 toneladas por dia (tpd) de cloro equivalente, sendo 1/3 (45 tpd) de tecnologia de membrana, a mais limpa e eficiente disponível, e 2/3 (80 tpd) de tecnologia de mercúrio, que deve ser fechada até 2025 de acordo com a Convenção de Minamata. (Foto: Aluisio Moreira/SEI)
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Copergás bate recorde de clientes residenciais
A empresa pernambucana Copergás ultrapassou a marca de 70 mil clientes residenciais em 2022, atingindo um crescimento de 91,5% nos últimos quatro anos. O número foi obtido com a interligação do edifício Estação Monteiro, no bairro do Monteiro, Zona Norte do Recife. O prédio tem 56 apartamentos, todos agora com abastecimento de gás natural (GN). Considerando a média nacional de três moradores por domicílio, Pernambuco tem hoje mais de 210 mil pessoas com uso doméstico do GN, na capital e no interior, o que coloca a Companhia pernambucana como uma das maiores do País no segmento residencial. Em 2022, até novembro, a clientela residencial aumentou de forma recorde: foram 10 mil novos clientes, total superior ao de todo o ano de 2021. A meta para os próximos cinco anos é de dobrar o total de clientes residenciais, com expansão cada vez maior para o interior. “Nos últimos quatro anos, a gente praticamente duplicou o número de clientes residenciais. Eram cerca de 37 mil em janeiro de 2019, agora são mais de 70 mil, distribuídos por mais de 1.200 edifícios, na Região Metropolitana e no interior. Um resultado extraordinário, que significa que estamos colocando o gás natural ao alcance de mais e mais pernambucanos”, diz André Campos, presidente da Copergás. (Foto: Marlon Diego)
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Alepe concede premiação à Eslovênia e título de cidadão pernambucano ao cônsul Rainier Michael
A Assembleia Legislativa (Alepe) concedeu nesta semana a Eslovênia, com o Prêmio Internacional País Amigo de Pernambuco, e também entregou o título de cidadão pernambucano ao cônsul honorário do País europeu e presidente do Iperid, Rainier Michael. As sessões solenes aconteceram respectivamente nos dias 29 e 30 de novembro. A homenagem à Eslovênia foi proposta pelo deputado Diogo Moraes. O parlamentar justificou o reconhecimento devido ao impulso dado às relações entre Pernambuco e o país do leste europeu a partir da instalação do consulado no Recife, em 2016. Ele destaca a semelhança da renda Idrija, típica da Eslovênia, e a desenvolvida no Agreste ao abordar as possibilidades de troca técnica e cultural com o Estado. O deputado destacou ainda missões empresariais, mostras de cinema, exposições de arte, seminários de comércio exterior e o workshop de inovação feito em parceria com o Porto Digital. “Por meio do cônsul Rainier Michael Herbert de Souza, a Eslovênia vem buscando estreitar laços sociais e econômicos com Pernambuco em diversas áreas. O Estado tem se tornado foco de investimentos desse país, sobretudo no que se refere ao turismo, a produções culturais, bem como ao intercâmbio de produtos e serviços”. O Título de Cidadão Pernambucano, concedido ao cônsul Rainier Michael Herbert de Souza, foi uma proposição do deputado Antônio Moraes. Natural de São Paulo, o cônsul mudou-se para o Recife há 15 anos, por razões profissionais. Antes de assumir o cargo em 2016, Rainier Michael representou a Sociedade Brasil-Alemanha no Nordeste. Ele defende tornar Pernambuco hub da Europa Central na região, sendo o Porto de Koper, na Eslovênia, porta europeia para os produtos brasileiros. O deputado ressaltou que a premiação trata-se de um “reconhecimento à carreira, mas também um meio de agradecer ao cônsul por todos os serviços prestados ao Estado e à população pernambucana”.
Porto de Galinhas realiza a 4ª edição do Visit Pernambuco - Travel Show
Porto de Galinhas será cenário da 4ª edição do Visit Pernambuco - América Latina, evento com foco no fomento de negócios e divulgação dos atrativos do Estado e Região. O encontro, que reunirá representantes da cadeia produtiva do turismo nacional e da América Latina, será realizado nos dias 7 e 8 de dezembro, no Convention Center do Armação Resort. Mais de 200 profissionais do setor (buyers e suppliers) são esperados e a expectativa é que sejam gerados cerca de R$ 75 milhões em negócios. “Depois de curto espaço de tempo sem acontecer por conta da pandemia da Covid-19, o Visit Pernambuco volta em 2022 para uma edição especial com o foco no mercado internacional da América Latina. Acreditamos que com a retomada dos voos diretos de Montevidéu e de Buenos Aires, o turista latino retorne com mais frequência para Porto de Galinhas. Contaremos mais uma vez com o Summit que trará palestras e mesas redondas com temáticas importantes para essa retomada do turismo.”, comenta o presidente do Porto de Galinhas Convention, Otaviano Maroja. A programação do Visit contará com rodadas de negócios entre os buyers (compradores) e suppliers (fornecedores). Os buyers ficarão posicionados em mesas e os suppliers visitarão cada convidado. Outra atração do evento será o Summit, que contará com palestras com diversas temáticas, como tendência de consumo, marketing, vendas, gestão, além de mesas-redondas com operadoras e cias. aéreas. Idealizado pela Associação dos Hotéis de Porto de Galinhas (AHPG) e o Porto de Galinhas Convention & Visitors Bureau (PGACVB), o Visit Pernambuco conta com o apoio institucional do Sebrae-PE, Prefeitura do Ipojuca e do Governo de Pernambuco, por meio da Secretaria de Turismo e Lazer de Pernambuco e da Empetur. Entre os patrocinadores estão os hotéis: Armação Resort, Kembali Hotel, Hotel Solar Porto de Galinhas, The Westin Porto de Galinhas, Marupiara Resort, Hotel Village Porto de Galinhas, Vivá Porto de Galinhas Resort, Marulhos Resort e Nannai Resort & Spa. Além das empresas de receptivos: Luck, Martur e Pontual. SERVIÇO: Visit Pernambuco – Travel Show - América Latina Período: 7 e 8 de dezembro Local: Convention Center do Armação Resort, em Porto de Galinhas Site: www.visitpernambuco.com.brResponderEncaminhar S
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Sicredi é certificado por Rating ESG
O Sicredi recebeu nota 15,9 em avaliação da Morningstar Sustainalytics e é considerada empresa com “Risco Baixo” de sofrer impactos financeiros oriundos de fatores ESG. Com a chancela, o Sicredi figura entre os 20 melhores ‘Bancos Diversificados’ – dos 400 avaliados globalmente pela classificadora de risco ESG, em outubro de 2022. Entre as questões avaliadas estão o desempenho positivo do Sicredi na categoria Governança Corporativa, por seus indicadores de governança ESG, políticas de sustentabilidade e transparência fiscal, assim como por ser signatário do Pacto Global da ONU. A gestão de risco da instituição também foi bem avaliada pelo monitoramento de riscos sociais e ambientais, pela segurança e privacidade de dados, e pela utilização do padrão GRI na construção do seu Relatório de Sustentabilidade. “Em 2021, a Sicredi Recife instituiu o Comitê de Sustentabilidade, que desde então atua como um guia para o fortalecimento do nosso trabalho em favor do meio ambiente e do pacto global estabelecido pela Organização das Nações Unidas (ONU). Também, no mesmo ano, nós conseguimos neutralizar 100% das emissões de Gases de Efeito Estufa (GEE) por meio do Projeto Buenos Aires, onde a proposta era substituição de lenha nativa como combustível por biomassa renovável em uma fábrica de cerâmicas localizada na cidade de mesmo nome na Zona da Mata pernambucana.”, afirma Floriano Quintas, presidente da Sicredi Recife. Mesmo em meio a pandemia de coronavírus, o Sicredi Recife foi destaque ao conseguir neutralizar 100% das emissões de GEE nas suas 8 agências espalhadas por 5 cidades do Estado. “Com a união em favor da causa conseguimos neutralizar 21 mil toneladas de gases de efeito estufa nacionalmente em todo o Sistema Sicredi. Ao sermos classificados no ranking como ‘Risco Baixo’ na classificação ESG e figurar entre os 20 melhores bancos no quesito ambiental de todo o Globo, só reforça que estamos no caminho certo e que devemos cada vez mais promover ações e projetos que favoreçam ainda mais o meio ambiente e o nosso tão diverso ecossistema brasileiro, em destaque aqui para Pernambuco.”, declarou Floriano Quintas.
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Diretor-presidente de Suape integra grupo de transição do governo federal
O diretor-presidente do Complexo Industrial Portuário de Suape, Francisco Martins, passou a integrar o grupo de transição no setor da infraestrutura do novo governo do presidente eleito Luiz Inácio Lula da Silva, que tomará posse no dia 1º de janeiro de 2023. Com vasta experiência na área portuária, o titular da autarquia pernambucana já participou da primeira reunião com técnicos da Secretaria Nacional de Portos. Além da área de portos, poderá contribuir na área de ferrovias por ter participado ativamente das discussões sobre a Transnordestina, além de ter contribuído com o marco ferroviário estadual que instituiu a Política Estadual de Transporte Ferroviário e o Sistema Ferroviário Estadual. O convite para integrar os trabalhos de transição, que vão até o final do ano, partiu da coordenadora do grupo, a ex-ministra do Planejamento, Orçamento e Gestão de Dilma Rousseff, Miriam Belchior, designada por Lula para encabeçar este tema e subsidiar a próxima gestão federal em relação às carências e estratégias para a infraestrutura do país. “Me sinto ao mesmo tempo honrado e muito motivado pela oportunidade de contribuir com a transição. Esse é um momento histórico para a democracia brasileira e muito esperado por todos. O destaque de Suape e seu papel estratégico no cenário logístico nacional certamente contribuíram para esse convite. Nos últimos anos discutimos com o Ministério da Infraestrutura, não apenas assuntos de Suape mas também a necessidade de estimular o setor portuário e as políticas que resultassem em seu fortalecimento, pois o modal marítimo e o ferroviário podem contribuir muito com a competitividade do país”, afirmou Francisco Martins.
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